Простой Новый год Простой Новый год
Книга называется «Возможность», а её первая глава называется «Новый год».
Эволюция панели: история панельного домостроения Эволюция панели: история панельного домостроения
Как развивалась история панельного домостроения? Какие у него перспективы?
Эксперты: за городом набирает популярность недорогая недвижимость Эксперты: за городом набирает популярность недорогая недвижимость
Участки без подряда и таунхаусы становятся лидерами рынка, у дешёвых коттеджей падает спрос.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Коттеджные поселки в окрестностях Всеволожска (I ч.)

24 июля 2012

Самой распространенной «новостью» на рынке загородной недвижимости Ленобласти является сообщение о том, что Всеволожский район остается лидером по числу коттеджных поселков. Его позиций мы оспаривать не собираемся, но решили проверить, как идут дела у малоэтажных проектов в самом популярном направлении. Едем по Дороге жизни в сторону районного центра. Для своего путешествия мы отобрали как уже известные комплексы (в некоторых мы были в прошлом году), так и новичков. В первом случае мы сможем оценить перемены, произошедшие за минувший год, а во втором — просто познакомиться с новым предложением.

Итак, на нашем пути — «Ясная поляна», «Березки», «Вишневый сад», «Новое Минулово» и «Традиция».

Конечно, не безосновательно Всеволожский район привлекает большое внимание девелоперов и покупателей. Здесь есть все основания для комфортного проживания: разнообразные объекты социальной инфраструктуры (школы, магазины, больницы, спортивные комплексы и тд), неплохие дороги, близость к городской черте. Например, до пос. Коккорево на берегу Ладоги (самая дальняя точка района в этом направлении) дорога по будням занимает от 1 до 1 часа 40 минут. В принципе, это стандартное время поездки до работы в пределах города.

В силу популярности района нетронутых природных красот становится все меньше — земля активно осваивается предпринимателями под строительство жилых, коммерческих, промышленных объектов. Но еще можно найти тихие и уединенные уголки, где приятно жить постоянно или просто отдыхать. Естественно, такие места расположены в отдалении от КАД.

У каждой монеты есть две стороны, и Всеволожский район не исключение. Главным минусом считаются перегруженные инженерные сети. Мощностями не обеспечены даже те поселки, которые сейчас возводятся или уже построены — девелоперам приходится искать запасные варианты, привозить генераторы и газовые баллоны, просить клиентов еще «немного» подождать. Что уж тут говорить о новых проектах… Опытные и профессиональные девелоперы занимаются этим вопросом в первую очередь, ищут земельные массивы в местах, где еще имеется инженерный потенциал. Поэтому темой коммуникаций советуем интересоваться сразу, так как от этого будет зависеть уровень комфорта вашего будущего проживания.

Приступаем!

«Ясная поляна»

Первым мы решили посетить проект «Ясная поляна» от компании «Нева рент». Так как расположен он на территории самого города Всеволожска, добраться не составит особого труда, путь не будет извилист и замысловат. Выезжаем из города по Дороге жизни, затем поворачиваем на Колтушское шоссе. Через несколько минут необходимо уйти налево на проспект Тургенева. В конце улицы мы видим справа баннер, домик охраны и шлагбаум. Отсюда расстояние до КАД — 15 км.

С трех сторон проект окружают лес и поляны, неподалеку течет река Лубья, с одной из сторон — стоят достаточно солидные дома. Так как соседство — это тоже качественная характеристика жилой недвижимости, это важный момент. Полуразрушенных домиков вблизи не наблюдается.

Несмотря на то, что сейчас строительство по сути только начинается, территория уже охраняется. Пока днем шлагбаум открыт, и потенциальные покупатели могут заехать на экскурсию беспрепятственно, но в будущем проход будет контролироваться круглосуточно.

Здесь реализуются участки с подрядом и без. Площадь наделов варьируется от 5 до 12 соток. Общее количество участков равно 33. Для коттеджного поселка это не очень много, и обычно такой масштаб, обеспечивающий уединенное проживание, соответствует проектам высокого ценового уровня. Однако в данном случае размер скорее объясняется ограниченностью свободных земель в данной локации. Например, «Ясная поляна» размещена на 3, 44 га.

Цена одной сотки начинается от 285 тыс. рублей, но так как есть возможность выбрать очень небольшой участок, минимальное предложение начинается от 1,82 млн. рублей. Если вы предпочтете заказать подряд у компании, то домовладение обойдется в сумму от 5,5 млн. рублей. Площадь коттеджей из газобетона — от 115 до 175 кв.м. Таким образом, перед нами комфорт-класс на территории Всеволожска — предложение если не уникальное, то редкое.

Что на сегодняшний день представляет собой поселок:

Территория проекта ограждена. Забор пока не особенно эстетично выглядит (опоры и колючая проволока), но сказывается начальный этап строительства поселка. Вся внутренняя дорожная сеть заасфальтирована. Это облегчает и просмотр участков, и дальнейшие работы. Возможно по окончанию строительства домов покрытие дорог придется обновить, так как его разобьет техника, но в любом случае сейчас это выглядит удобно, чисто и аккуратно. Кроме того, мы замечаем отливные канавы и электростолбы, на которых закреплены счетчики.

Приятно удивило, что на участках сохранена вся растительность: на большинстве растут взрослые сосны и лиственные породы деревьев, где-то — просто высокий кустарник. Если дом умело вписать в природный ландшафт, то можно сэкономить на дальнейшем озеленении.

12 из 33 участков первой очереди проданы. На сегодня мы нашли 3 строящихся дома и 2 фундамента. Процесс идет!

Плюсы:

Так как речь идет о Всеволожске, то мы имеем дело с центральными коммуникациями — газ, водоснабжение и электричество 10 кВт на участок. Локальной является только канализация. Все заявленные инженерные коммуникации включены в стоимость и проведены. Для постоянного проживания этот момент является немаловажным.

Складывается ощущение, что девелопер тщательно подготовил территорию и теперь осталось только все продать и застроить.

В зоне шаговой доступности — инфраструктура города.

Минусы:

Не удивляйтесь, что проспект будет далек от привычного понимания этого слова — однополосная и несколько разбитая дорога. В микрорайоне Мельничного ручья, где находится поселок, все улицы сплошь проспекты, названные в честь великих русских писателей, однако, многие проезды даже не заасфальтированы. Узкие, с ямами, они вызывают удивление, так как вдоль них стоят солидные особняки, говорящие об определенном социальном статусе местных жителей. Что мешает соседям договориться и скинуться на нормальную дорогу — не понятно.

Участок в 5 соток под строительство отдельного дома — это одно из самых миниатюрных предложений, с которыми мы встречались.
Статус земли: сельхозназначение для дачного строительства, то есть прописаться возможно, но на практике не очень просто. Но в офисе компании отметили, что на каждый участок уже оформлены почтовые адреса, и проблем не возникнет.

«Березки»

Следующим мы решили посетить новый поселок под название «Березки» от компании «АртЭко». В листинг портала Poselkispb.ru он попал в мае 2010 года, но за это время о проекте мы до сих пор ничего не слышали, и существовал риск, что мы увидим только поле. Так как проект находился буквально в нескольких километрах, стало интересно на него взглянуть.

Итак, в черте города Всеволожска, в так называемом «золотом квадрате», развивается территория в 31 га. Чтобы до них добраться, нужно вернуться на Колтушское шоссе и продолжить движение налево до Южного шоссе, где опять повернуть налево. Нам пришлось буквально обогнуть микрорайон Мельничный ручей. Выезжаем из города и через несколько минут видим слева асфальтированный поворот и длинную дорогу. Уже стоит большой деревянный баннер, но пока на нем нет рекламного плаката.

Территория будущей застройки представляет собой вытянутый прямоугольник, расположенный вдоль Южного шоссе. Поселок окружают поля и смешанные леса.

В настоящий момент развивается первая очередь, состоящая из 66 участков на 15 га. Площадь наделов от 7,5 (с подрядом) и от 10 (без подряда) до 30 соток. Можно купить участок без подряда, но возможно и заказать строительство дома из газобетона с облицовкой кирпичом (от 112 до 189 кв.м) в зоне плановой застройки.

Для Всеволожска большое значение имеет инженерия, и здесь обещан полный набор: подключенные к городским сетям централизованные электричество, водо- и газоснабжение, канализация. В плане благоустройства также задуман городской комфорт с тротуарами по обеим сторонам дорог, уличными фонарями и пешеходными дорожками.
Стоимость одной сотки в случае покупки только земли равна 150 тыс. рублей. Участок в 10 соток обойдется в 1,5 млн. рублей. Правда, есть одно маленькое «но»: за коммуникации необходимо доплатить отдельно 900 тыс. рублей. Таким образом, сумма увеличивается до 2,4 млн. рублей. Минимальное предложение с подрядом — 5,4 млн. рублей за коттедж площадью 119 кв.м на 7,5 сотках. Плюс стоимость подключения к инженерии.

Как оказывается, наши подозрения оправдались — здесь еще почти ничего нет. Мы увидели только длинную дорогу и начало строительства въездной группы судя по всему. Правда, несмотря на будний день, рабочих мы не увидели. Ждем не дождемся, когда проект вступит в фазу активного строительства и реализации, чтобы увидеть, как это будет выглядеть. На сегодня продано 9 участков.

Плюсы:

К инфраструктурной части девелопер подошел серьезно, запланировав на территории поселка детский сад на 90 мест, теннисные корты, спортивные площадки для волейбола и баскетбола, общественно-торговый центр с магазином и кафе. Учитывая географию комплекса, в этом нет большой необходимости, но лишним не будет. Участки имеют адрес — г. Всеволожск, ул. Цветочная (Радужная, Ольховая, Березовый бульвар т.д.), поэтому учебные заведения районного центра по идее открыты для детей покупателей.

Взрослые деревья всегда делают ландшафт более интересным. В данном случае пространство представляет собой, конечно же, не густой лес, но и не голое поле. Каждые 40/50.м территорию пересекают линии берез (что нашло отражение в названии). От этого проект выглядит более сложным. Кроме того, девелопер учел эту природную особенность в генплане, согласно которому эти узкие лесополосы станут границами между домовладениями.

Минусы:

Учитывая высокую конкуренцию (только в пределах нескольких километров реализуется сразу три проекта, на подходе 4-ый), девелоперу придется постараться не только на планах, но и в реальности. Пока продажи и ход строительства демонстрируют не самые ударные темпы.

В информации к поселку указано, что между Южным шоссе и микрорайоном предусмотрена защитная зеленая зона шириной 50 метров с прогулочными и спортивными дорожками. Однако, расположение загородного поселка вдоль шоссе — не самый лучший вариант.

«Вишневый сад»

Мы повернули с Южного шоссе на асфальтированную дорогу. Проехав по ней до самого конца, вы окажитесь у другого строящегося коттеджного поселка, о чем сообщит большой баннер. В «Вишневый сад» от компании «Всеволожское земельное общество-120» мы уже ездили в прошлом году. Сравнение позволит нам оценить динамику работ.

По сравнению с прошлым летом, перемены очевидны. Напомним, тогда нас встретило поле, на котором стоял один шоу-дом и четыре фундамента. Больше не было ровным счетом ничего: ни асфальтированного подъезда, ни коммуникаций, ни освещения, ни охраны и забора.

Как обстоят дела на сегодняшний день?

Во-первых, что касается благоустройства. Территория полностью огорожена легким металлическим забором. Мы поставили машину на гостевую парковку и прошли через въездную группу — отдельный домик для охраны и офис продаж. Подъездная дорога, стоянка и центральная часть внутренней территории уже заасфальтированы. Сейчас ведутся работы на главной улице проекта — Вишневом бульваре: там доводят до ума дорожное полотно. И хотя многое еще не готово в полном объеме (съезды к домам, уличное освещение и тд), перемены разительны. Мы шли по тротуару с поребриками!

Во-вторых, сейчас на разных стадиях строительства находятся порядка 20 коттеджей. 5 домов уже возведены. В основном, они выполнены из газобетона, но есть варианты из бруса.

Поселок состоит из 116 участков, поделенных на 3 очереди (первая — 38).

Освежим воспоминания, девелопер предлагает участки с подрядом и без площадью от 10 до 40 соток. Стоимость сотки — 200 тыс. рублей (в прошлом году — 180 тыс. рублей). Минимальная цена за участок с коммуникациями — 3,1 млн. рублей. Если заказать подряд, то дом площадью 120 м2 на участке в 8 соток обойдется в 5,2 млн. рублей. Как сообщили в офисе компании, с сентября здесь планируют продавать таунхаусы по цене от 2,9 млн. рублей.

В качестве инфраструктуры здесь заявлены детский сад, спортивная площадка, пешеходный бульвар. Впрочем, когда речь идет о комплексе, расположенном на территории одного из районов города Всеволожска, даже детский сад кажется необязательной опций. В 1,5 км находится ж/д станция «Мельничный ручей», в 1 км — магазин.

Плюсы:

К основным достоинствам проекта можно причислить месторасположение и темпы развития. Во Всеволожском районе реализуется достаточно много малоэтажных поселков, но, к сожалению, не все из них активно строятся. Некоторые в принципе заморожены. Тут, напротив, задействовано много техники и рабочих, и перемены не заставляют себя долго ждать. Так получилось, что мы заехали незапланированно, поэтому считайте — мы увидели обычный рабочий день.

Для данной географии заявлена привлекательная стоимость за сотку. Статус земли — ИЖС, так что при желании жить постоянно с пропиской проблем возникнуть не должно.

Удобный подъезд с Южного шоссе. До того, как его построили, приходилось ехать через микрорайон Мельничный ручей, а это не так быстро и удобно.

Минусы:

Когда в рамках поселка предоставляется возможность строить без подряда, это тотчас относит его к категории проектов, рискующих на продолжительное время превратиться в строительную площадку. Покупатели приобретут землю, а когда и как (стиль дома) они решает ее освоить — неизвестно.

Кстати, в офисе продаж мы поинтересовались инициатором и исполнителем строительства дороги, ведущей от Южного шоссе. Как выяснилось, ее сделал девелопер «Вишневого сада».

«Новое Минулово»

Далее мы захотели посмотреть, как обстоят дела в коттеджном поселке «Новое Минулово» от компании «ИСК «Константа», где мы также уже были около года назад.

Добраться до него одинаково легко как от Петербурга, так и от Всеволожска по Дороге жизни. Потом поворачиваем на Щеглово, переезжаем железнодорожные пути (станция «Романовка») и оказываемся на месте. Кстати, отсюда 16 км до Санкт-Петербурга и 6 км до Всеволожска.

Географически вся территория застройки поделена на 2 части: 1/4.очереди и 5/7.очереди. Пройдемся по каждой из них, и оценим произошедшие изменения.

Сначала отметим, что каждая часть поселка имеет свой собственный въезд и охранный пункт. Это грамотное решение позволяет строителям, заканчивая работы, перевозить всю технику на следующую площадку, и в готовой части не разводить грязь. Позже там начинают заниматься благоустройством и отделкой сами хозяева.

1 и 2 очереди заселены уже несколько лет. Эта зона полностью облагорожена и обустроена: дома из газобетона образовали несколько ухоженных улиц. Коммуникации, освещение, дороги, КПП — все работает. Коттеджи — заселены, придомовые участки содержатся хозяевами в чистоте и порядке. Здесь идет полноценная жизнь. Вероятно, сюда потенциальные покупатели заходят перед тем, как идти выбирать себе участок. Тут можно легко понять, подходит ли тебе образ жизни, который предлагается в коттеджном поселке.

В 3-ей очереди дома также построены. На сегодняшний день подключили все инженерные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация), подходит к концу регистрация собственности на покупателей. По ощущениям, в нескольких домах уже живут. Уличное освещение и ливневая канализация готовы.

Сейчас завершаются работы по благоустройству: до конца августа заасфальтируют внутренние дороги, установят бордюры, сформируют въезды на участки. Эти работы традиционно производят в самом конце, когда вся крупная техника уже выведена и остается только навести последний марафет. В продаже остался последний дом площадью 242 кв.м за 8,9 млн. рублей. На цене сказывается уровень готовности этой части поселка. Если начать отделку сейчас, к концу осени в него можно будет заехать.

В 4-ой очереди продавались участки без подряда. За последний год здесь были проведены коммуникации. Свободными остались только 2 участка под 9 соток (300 тыс. рублей за сотку) и 1 дом площадью 130 кв.м на 10 сотках. Учитывая специфику самостоятельной застройки, можно сказать, что все выглядит достаточно позитивно: многие дома на высокой стадии строительства, есть заселенные. Хотя к нескольким участкам собственники еще даже не приступали. Осталось решить еще несколько вопросов по благоустройству.

Считаем эту часть «Нового Минулово» наиболее готовой и переходим ко второй, где строительство в самом разгаре.

В эту поездку особенно нас удивила 5 очередь, которая за прошедший год больше остальных изменилась внешне. Тогда перед нами стояли каркасы из газобетона без окон и крыш, на фоне цветущих лужаек. Сегодня все дома построены. Из 36 коттеджей в продаже осталось 6 стоимостью от 4,6 до 7,9 млн. рублей (площадь участков от 7 до 12 соток, домов — от 90 до 196 кв.м). Проведена канализация и водоснабжение. Ведутся работы по прокладке магистрального газа. Завершающим этапом станет электричество. Ведутся работы по отделочной штукатурке и планировке участков (снятие грунта и формирование окончательного вида).

В 6-ой очереди на данный момент возводят 24 дома. Из 29 участков в продаже осталось 7 площадью от 7 до 12 соток. Размер домов: от 90 до 196 кв.м. Ценовая вилка: от 4,5 до 7,9 млн. рублей.

Седьмую очередь, состоявшую из 34 участков, вывели в мае 2011 года. За этот период девелопер реализовал примерно 50% от общего объема предложения.

Что касается инфраструктуры, то на территории самого коттеджного поселка уже построена детская площадка, на территории 7 очереди планируется еще одна. Несмотря на достаточную масштабность проекта, девелопер принял решение не строить здесь детский сад или школу. На его взгляд, оптимальнее усилить учебные учреждения в самом населенном пункте Щеглово. Именно поэтому компания приглашает в местную среднюю школу высококвалифицированных педагогов, организовала математический кружок, для отличившихся в учебе ребят регулярно организуются поощрительные поездки в аквапарк, музеи или театры.

Плюсы:

Проект комфорт-класса давно известен на рынке. Это первый из основных плюсов — имидж компании, подтвержденный реальным результатом.

Девелопер принял решение разбить коттеджный поселок на 7 очередей, так что на примере можно посмотреть, как выглядит малоэтажный комплекс на разных этапах его развития: от старта строительства до заселения покупателями и собственно жизни. Для рынка загородной недвижимости, где заявлено намного больше жилья, чем реализовано, это важно. Потенциальный клиент может приехать и убедиться, что застройщик строит очередь за очередью, поэтапно осваивая территорию.

Следующий плюс — это грамотно проработанный формат предложения, обеспечивающий стабильный спрос среди потенциальных покупателей. В комфорт-классе «Новое Минулово» — один из лидеров, который уже не первый год привлекает клиентов совокупностью месторасположения, качества коттеджей и участков, стоимостью.

Минусы:

Большое количество очередей одновременно может являться как достоинством, так и недостатком. Сложность заключается в том, что чем больше хозяйство, тем труднее им управлять и поддерживать уровень развития на одном уровне и в едином темпе. Тем более, когда хочется заниматься следующими проектами.

По-прежнему участок от центральной дороги пос. Щеглово до заезда на территорию «Нового Минулово» далек от совершенства.

Типовая застройка лишает поселок того архитектурного разнообразия, которое присуще индивидуальному строительству. Похожие дома на небольших участках стоят стройными рядами. Однако, здесь на минус есть свой плюс. Однотипность проектов против разномастного «шанхая», равномерно осваиваемая территория вместо индивидуальной стройки, длящейся годами.

«Традиция»

Раз уж мы оказались в этих краях, стоит заглянуть в новый проект от ИСК «Константа», расположенный буквально в 300 метрах от предыдущего. В непосредственной близости Центральной улицы поселка Щеглово реализуется новый малоэтажный комплекс «Традиция», предлагающий покупателям приобрести коттеджи и таунхаусы. Если Вы едете из «Нового Минулово» то Вам надо свернуть направо по Центральной улице, поворот в «Традицию» будет по левую руку. Чтобы сюда добраться из Cанкт-Петербурга, необходимо опять же по Дороге Жизни проехать мимо Всеволожска и повернуть направо в сторону Щеглово. На территории этого населенного пункта. Сориентироваться на месте поможет яркий баннер.

Девелопер решил остаться в привычном для него сегменте доступного жилья, но расширил линейку форматов. Если до недавнего времени «Константа» реализовала только коттеджи, то здесь вывела также таунхаусы. Дома на несколько семей сопоставимые по цене с городской квартирой сейчас вызывают особый интерес у покупателей, поэтому это решение считаем логичным и своевременным.

Общее количество участков с отдельностоящими домами — 60. По информации с сайта застройщика, с ноября 2011 года продано 24 из них. Также в проекте предполагается 44 корпуса таунхаусов на 4 или 6 секций каждый. Из них сейчас на реализацию выведено 20 корпусов, 20 таунхаусов продано. По сравнению с «Новым Минулово», где площадь домов может достигать 250 кв.м, «Традиция» представляет менее просторные варианты: коттеджи — от 90 до 163 кв.м с земельным участком от 7,2 до 8,4 сотки, таунхаусы — 72 и 80 кв.м с участком от 2,1 до 3,6 сотки. Стоимость домов варьируется от 3,9 до 6,7 млн. рублей, таунхаусов — от 2,6 до 3,2 млн. рублей.

В качестве строительной технологии застройщиком опять выбран газобетон.

Что мы увидели, заехав на площадку:

Въезд с Центральной улицы пос. Щеглово декорирован по бокам соснами. Тут же имеется парковка. Вся территория въезда заасфальтирована и благоустроенна. Слева стоит небольшой домик, являющийся временным офисом продаж. Видим шлагбаум, но общее ограждение только строится, поэтому охраны пока нет.

Основная сетка внутренних дорог уже готова. Так что сегодня уже можно пройти по улицам поселка с тем, чтобы оценить место. Проезды не заасфальтированы, но на начальном этапе строительства этого и не требуется.

На данный момент ведутся работы по устройству ливневых канав, начата прокладка подводящей системы водоснабжения. Ведутся работы по кладке газобетона на 2-х таунхаусах, один уже возведен под кровлю, подготовлены еще 4 фундамента.

Проекты отдельно стоящих коттеджей сюда привнесены из предыдущего коттеджного поселка девелопера. Они уже успели зарекомендовать себя, и особых доработок не требовали. Таунхаусы будут строить традиционной планировки: двухэтажные, с парадным и задним входами, внутренним двориком.

20 таунхаусов и 24 коттеджа уже нашли своих хозяев.

Из инфраструктуры:

По сути, здесь та же ситуация, что в «Новом Минулово» — близость Щеглово с его учебными заведениями, магазинами, поликлиникой позволит будущим жителям сделать свою жизнь более комфортной. Девелопер мог бы сослаться на подобное удобное соседство и сэкономить на социальных объектах, однако он заявил о намерении построить на территории детский сад на 75 мест, спортивную и игровую площадки.

Плюсы:

Бюджетный проект от известной компании, расположенный в 16 км от города на территории населенного пункта — в этом предложении перечислены все основные достоинства поселка: соотношение цены и качества (таунхаус из газобетона по цене однокомнатной городской квартиры), репутация застройщика, удобная локация, близость к городу.

Отдельно хотелось бы отметить стоимость. Девелопер решил не идти на противоречивые шаги и уменьшать площадь таунхаусов до того спорного минимума, когда экономия идет на грани с элементарным комфортом. Здесь мы видим 72 кв.м, а не вдвое меньше. К тому же речь идет о газобетоне, а не каркасной технологии, что тоже для кого-то может стать аргументом.

Говоря «неподалеку от населенного пункта», часто имеют ввиду несколько километров. Это действительно близко на машине, но от такой пешей прогулки по автодороге удовольствия не получишь. В данном случае «близко» стоит воспринимать вполне буквально.

Минусы:

Расположение внутри сельского поселения сразу же вызывает опасения относительно соседей. Понятие «единая социальная среда» никто не отменял. Жить рядом с покосившимся домиком вряд ли кто-то захочет. С другой стороны, речь не об элитном сегменте, да и Щеглово представляет собой вполне развитый, а не забытый в глуши населенный пункт. Вопрос можно будет окончательно разрешить с помощью хорошего забора и КПП.

Автор: Наталья Таран

Фотографии: Кира Майданюк

Источник: Poselkispb.ru


← Коттеджные поселки в окрестностях Гатчин...

Коттеджные поселки: от Всеволожска до Ла... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...

Наши информационные партнеры

x