Как сделать мощение в саду? Как сделать мощение в саду?
Какие материалы выбрать для оформления дорожек на участке? Как сделать дренаж?
В пригородных ЖК падают продажи В пригородных ЖК падают продажи
Продажи в жилых домах Ленобласти снизились на 20 %. Что влияет на падение спроса?
Пляски на загородном рынке Пляски на загородном рынке
Почему земельные участки теряют привлекательность? Что влияло на покупательский спрос этим летом?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Коммуникации в загородном доме

10 апреля 2017

На минувшей Ярмарке Недвижимости особой популярностью у посетителей пользовались семинары на стенде «Строим загородный дом», где эксперты в области домостроения подробно рассказывали о различных особенностях строительства современного загородного дома. Не обошлось и без разговора о коммуникациях — это важная тема для всех, кто планирует переехать загород, или даже для тех, кто уже живёт в загородном доме. Портал Poselkispb.ru посетил семинар и записал самое важное, что стоит знать о коммуникациях.

Коммуникации в загородном доме — это киты на которых стоит комфортная и спокойная жизнь. Электричество, отопление, водоснабжение и вентиляция — важнейшие пункты при строительстве дома, будь он для постоянного проживания или только для летнего отдыха. Разберемся с каждым «китом» в отдельности.

Электричество в посёлке

Электричество — залог комфортной жизни загородом. Досуг, еда, а в некоторых случаях и отопление — всё завязано на киловаттах. Именно на возможность подключения дома к электричеству стоит обращать в первую очередь при выборе участка. Если на момент предполагаемой покупки в коттеджный посёлок не подведено электричество, очередь стоит обратить внимание на документы — а именно на техническое условие, в котором расписаны предполагаемые мощности на каждый дом; и указание на включение — в этом документе обозначен номер подстанции, а также мощность, которую выдает эта подстанция на весь поселок. Наличие трансформаторной будки также не повредит — именно от неё электричество будет распределяться по домам. Наиболее оптимальное количество киловатт в посёлке — 10. Если мощность меньше, то в последствии могут возникнуть проблемы с одновременным подключением нескольких бытовых приборов — и вот уже для того чтобы включить чайник приходится выключать телевизор. Так что разузнать о количестве электричества на один дом лучше заранее.

 

4492ba2ad7fdc58b4fc8482bfd21b63e.jpg

Другие возможные способы обеспечения дома электричеством — дизельные генераторы и альтернативные источники, такие как солнечные батареи или ветряные мельницы. По понятным причинам, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области солнечные батареи — не лучший выбор.

3052c9de8543908ffd8412bbb5e9eaeb.jpg

Электричество в доме

В деревянном доме самый оптимальный способ проводки кабелей — внешняя проводка. Конечно, этот вариант не самый эстетичный, но точно самый безопасный. К тому же разнообразие отделочных средств позволит подобрать такое решение, которое не пойдет в разрез с дизайнерским убранством дома. Возможен вариант, при котором кабель укладывается внутри стен — но в подобном случае провода обязательно прокладываются внутри металлических трубчатых каналов, использование гофрированных труб, металлорукавов и пластиковых коробах не рекомендуется в любом случае.

В каменных домах проводка может быть как наружной, так и внутренней.

2bea106db633c965cc83fd3781dd74dc.jpg

Отопление

Способов отопления загородного дома — множество. При выборе стоит опираться в первую очередь на планируемый способ использования дома. Если коттедж предназначен для круглогодичного проживания, имеет смысл потратиться на установку более дорогой отопительной системы с дешёвым топливом. Если же дом планируется использовать как дачу или просто как место отдыха, можно выбрать и более дешевый в установке вариант отопления, но с более дорогим топливом.

Эксперты на семинаре представили актуальные цены по каждому из видов отопления. Цены указаны для среднего дома площадью примерно 100 кв. метров за период отопительного сезона в 220 дней.

  • Природный газ — 18 тыс. рублей (при цене 5297,15 рублей за 1000 м3)
  • Тепловые насосы — 19 тыс. рублей (при однотарифном счётчике)
  • Каменный уголь — 21 тыс. рублей (4000 руб. за тонну)
  • Топливные брекеты — 49 тыс. рублей (6400 руб. за тонну)
  • Березовые дрова — 55 тыс. рублей (1200 руб./насыпной м3)
  • Сжиженный газ (газгольдер) — 70 тыс. рублей (28 рублей за килограмм)
  • Дизельное топливо (светлое печное топливо) — 75 тыс. рублей (28 рублей за килограмм)
  • Электричество — 76 тыс. рублей (при однотарифном счётчике)
  • Сжиженный газ (баллоны) — 82 тыс. рублей (10 руб. за литр)

Подробнее о каждом из выше представленных методов отопления можно прочитать на нашем сайте. Стоит отметить, что, по мнению экспертов, самый выгодный способ отопления загородного дома, которым пользуются только летом, — электричество. Это связано с тем, что стоимость портативных электрических обогревателей несравнимо меньше, например, подведения в дом магистрального газа. Для постоянного проживания лучше всего подходит газ — но только если посёлок входит в программу газификации и есть возможность подключения к магистральному газу. Поэтому выбирать стоит между тепловым насосом и твердым топливом — но здесь уже кому как больше нравится.

8c50de0940a4a1f037869028fe2adbbc.jpg

Водоснабжение

Еще один коммуникационный «кит» — водоснабжение дома и участка. Вариантов здесь немного — центральное водоснабжение, скважина на песке и артезианская скважина. Центральное водоснабжение в районах Ленобласти встречается реже, чем бы хотелось — особенно в коттеджных посёлках вдали от крупных населённых пунктов. Поэтому самая популярная опция для частных загородных домовладений — это либо возведение колодца, либо бурение скважины. О плюсах и минусах каждого из способов подробнее рассказано в нашем материале «Водоснабжение загородного дома». Однако эксперты советуют ограничиться скважиной на песок — это дешевле чем артезианская скважина, и в большинстве случаев воды из песочной скважины будет достаточно для обеспечения нужд дома.

1d84161251bc3ca5ff53260cdb47dea1.jpg

Вентиляция

В случае с организацией вентиляции необходимо вновь отталкиваться от предназначения загородного дома. Так, если дом небольшой и в нём планируется жить только летом, можно ограничиться естественной приточной вентиляцией — только стоит позаботиться о москитных сетках на окнах, чтобы крепкий сон на свежем воздухе не омрачили назойливые непрошенные гости-комары.

Вентиляцию для коттеджа для постоянного проживания необходимо продумать ещё на стадии проекта будущего дома, поскольку естественной вентиляции в этом случае будет недостаточно. Наиболее популярные системы очистки воздуха — вытяжная и приточно-вытяжная вентиляции.

В первом случае отработанный воздух механически удаляется из дома вентиляторами, и в помещениях образуется пониженное давление. В результате этого через специальные клапаны или форточки и дверные щели в помещения загородного дома поступает приточный воздух. Приточная вентиляция не потребует особых затрат при установке. Главное обеспечить грамотную разводку вентиляционных шахт — в первую очередь воздух должен выходить из наиболее загрязненных помещений — кухни и санузла, но при этом проходить мимо жилых помещений.

3d21d2921417c1a393956f2029650974.jpg

Основной минус вытяжной вентиляции — лишняя потеря тепла в доме, поскольку поступающий воздух остается холодным. Если терять тепло не хочется, на помощь придут системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. Суть принципа рекуперации состоит в следующем — приток и вытяжка воздуха совмещены в одном блоке, при этом с помощью специальной камеры-рекуператора осуществляется активный теплообмен между потоками поступающего снаружи и удаляемого изнутри воздуха. В результате значительная часть тепла возвращается в помещение вместе с потоком вновь поступающего воздуха. Это самый оптимальный способ вентиляции, хоть и относительно недешевый.

e295bd3c17252fbd3fc3ad9c468d5287.jpg

***

Удачно подобранные коммуникации в загородном доме — залог беззаботной жизни. Лучше всего задуматься о том, как вы планируете обогревать дом, какую воду будете пить, чем дышать и как кипятить чайник ещё на стадии покупки участка для строительства дома.

Источник: poselkispb.ru

Автор: Катерина Галашова

Фотографии: pinterest, sibposelki, klimatlab, svouimirukami


← Эволюция панели: история панельного домо...

КП «Белый остров» — всегда с электричест... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x