Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Загородные тренды Загородные тренды
Как менялось представление о загородной жизни? Что популярно сейчас?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Несъемная опалубка: характеристика и виды

11 февраля 2015

На протяжении уже не одного столетия мы живем, ориентируясь на западные тенденции моды. И город Санкт-Петербург, — пожалуй, одно из лучших тому доказательств. Исключением не стало и загородное строительство. По мере роста объемов застройки окрестностей крупных европейских мегаполисов, деятельность российских «модников» с каждым годом набирала обороты. Среди нас найдется немало желающих построить свой дом на свежем воздухе с красивым садом или «плодотворным» огородом.

Задавшись целью сбежать из города в райское домовладение, как правило, потенциальный житель загорода встает перед выбором: купить готовый дом или строить самому? Второй вариант предпочитают приверженцы давней российской мудрости: хочешь сделать хорошо — делай сам. Смелое решение, после принятия которого следует определиться, в чем, собственно, хотелось бы жить, другими словами, какую технологию строительства выбрать. Большую часть как девелоперов, так и «самостоятельных строителей» устроит дом — теплый, недорогой, экологически безопасный, надежный, крепкий, построенный быстро, и все это с добавлением слова «максимально».

В этой статье мы расскажем о такой строительной технологии, как несъемная опалубка, и выясним, подходит ли она под все эти «максимально».

Что такое несъемная опалубка?

Несъемная опалубка появилась на строительном рынке относительно недавно. Она представляет собой блоки и панели, соединяющиеся при монтаже в единую систему и формирующие пространство для заливания бетона, укрепленное арматурой и стяжками. Залитый в емкости бетонный раствор застывает, опалубка при этом становится частью стены и не снимается (отсюда и название).

Несъемная опалубка используется для строительства коттеджей и дач, многоэтажных и малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов, дуплексов и др. Эта технология получила признание благодаря быстрым темпам строительства за счет объединения нескольких технологических операций — строительства из пустотных блоков и технологии монолитного домостроения. Но предпочитают ее другим стройматериалам не только по этой причине. Рассмотрим все преимущества несъемной опалубки, а также постараемся найти недостатки.

Плюсы

  • Высокие темпы строительства. Как утверждают производители несъемной опалубки, при ее использовании: уменьшаются сроки возведения стен на 30%, сроки отделки стен — на 25%. Как показывает практика, скорость строительства увеличивается на 15/16. в сравнении с кирпичным домом. Если при использовании кирпича на возведение 1 кв. м стены тратится, в среднем, 3 часа, при использовании пеноблоков — 2 часа, то при несъемной опалубке, как правило, — всего 1 час.
  • Энергоэффективность. Используемый для производства полистирол представляет собой пористое тело, которое практически не впитывает влагу и обладает хорошей теплопроводностью. В связи с этим он признан одним из самых эффективных утеплителей в мире.
  • Биологическая и химическая стойкость. После проведенных в США исследований ученые Ассоциации переработчиков пенополистирола выяснили, что плесень в строениях по данной технологии не образуется.
  • Прочность, жесткость и долговечность конструкции: звукоизоляция, устойчивость к старению и воздействию окружающей среды (срок эксплуатации дома — более 100 лет), повышенная сейсмостойкость.
  • Экономия на всех этапах строительства: на рабочей силе, на утеплении, на выравнивании, на отделке, на материале.

Минусы

  • Высокая влажность. Как правило, в домах из несъемной опалубки необходимо позаботится об усиленной вентиляции.
  • Сезонность строительства. Зимой (при температуре воздуха ниже -5°C) — проблемы с затвердением бетона, летом — необходимо увлажнять бетон водой.
  • Пожароопасность — высокое дымообразование.

С перечисленными характеристиками несъемной опалубки все ясно, но есть и спорный критерий — экологическая безопасность. Некоторые голосуют «за», другие — «против». Однако Международный строительный код (IRC) оценивает полистирол как один из наиболее чистых и энергоэффективных утеплителей.

На сегодняшний день существует несколько популярных разновидностей этой технологии строительства:

Термоблоки (блоки из полистирола с пустотами)

Этот вид рассматриваемой технологии представлен на рынке в виде разноформатных блоков и используется для возведения прямых участков стен, дверных проемов, углов и т.д. Полученные монолитные стены (толщиной 20/35.см), покрытые с двух сторон полистиролом, имеют такую же теплопроводность, как кирпичные стены толщиной порядка 1,5 м.

Термоблоки выполняют функции опалубки, звукоизоляции и термозащиты. В результате монтажа плит перекрытия и стеновых блоков получаются пространственные монолитные бетонные строения, обрамленные полистирольной оболочкой.

Благодаря двусторонней термоизоляции возможность возникновения трещин в стене сводится к минимуму. С монтажом возведенных стен, как правило, проблем не возникает — они легко покрываются штукатуркой, оклеиваются листами гипсокартона и т. д.

Средняя цена: блок стеновой основной — 180 руб., блок стеновой угловой — 220 руб., блок стеновой стыковочный — 190 руб.*

*Размеры, мм. (от): длина — 650, ширина — 250, высота — 250.

ППС (специальные конструкции из пенополистирола)

Из конструкций собирается опалубка для запланированных стен, затем в нее устанавливается стальная арматура. ППС, как и все разновидности несъемной опалубки, является отличным теплоизолятором (конкретно в этом случае двусторонним).

Для создания проемов различной формы достаточно вырезать их в пенополистирольном каркасе до заливки бетонного раствора и прикрепить лист опалубки. Стоит помнить, что при применении ППС необходимо обязательное заземление здания, в связи с использованием металлической арматуры.

Средняя цена: блок стеновой основной — 180 руб., блок стеновой угловой — 230 руб., блок стеновой стыковочный — 190 руб. Средняя стоимость 1 кв. м стены с опалубкой из ППС составляет 800/900.руб.

Несъемная опалубка Velox

Технология Велокс была запатентована в 1956 году и представляет собой систему монолитного строительства с использованием несъемной опалубки из щепоцементных плит и теплоизоляционного слоя из пенополистирола.

Щепоцементные плиты — легкий и долговечный материал, изготовленный путем прессования древесной щепы и цемента. Утеплитель крепится с наружной плитой, таким образом, внутренняя стена не требует дополнительного утепления. Главное отличие этого «сорта» — Велокс не является готовым неразборным блоком. Система Velox — набор, состоящий из щепоцементной плиты, слоя пенополистирола, слоя монолитного бетона и слоя щепоцементной плиты (от внешней стены к внутренней).

Благодаря минерализации плиты Велокс не гниют, не горят, не подвержены процессам старения и не меняют форму. Другими словами, технология имеет все те же положительные характеристики, что и другие виды несъемной опалубки. Дополнительно стоит отметить то, что отсутствие слоя полистирола внутри помещения сглаживает такой недостаток, как «неэкологичность». К тому же поверхности стен из щепоцементных плит упрощают последующую их отделку.

В малоэтажном жилом комплексе «Янино-1» предлагаются проекты с применением технологии Велокс. На 35 га территории поселка расположено 140 индивидуальных домов площадью от 100 до 200 кв. м, и 247 таунхаусов, площадь которых варьируется в диапазоне от 78 до 117 кв. м.

Средняя цена: щепоцементная плита — от 275 руб., короб перекрытия — от 900 руб.

Durisol

Технология Дюрисол появилась в Нидерландах в 30-е годы 20 века. Представляет собой блоки несъемной опалубки для монолитного строительства, которые состоят на 80% из щепы хвойных деревьев, скрепленные цементом. Дюрисол может похвастаться высокими показателями пожарной безопасности и стойкостью к атмосферным воздействиям. Щепоцементные блоки легко поддаются модернизации: легко сверлить, резать, фрезеровать для прокладки инженерных коммуникаций и т.д.

Коттеджи с ограждающими конструкциями, выполненные по данной технологии предлагаются в поселке «Бельведер», расположенном в Ломоносовском районе. Концепция поселка представляет собой застройку коттеджами на земельных участках с подрядом площадью от 14 до 15 соток.

Средняя цена: блоки для перегородок и несущих внутренних стен — от 150 руб., блоки c встроенной теплоизоляцией для наружных стен — от 270 руб., блоки с высокими теплоизоляционными свойствами для наружных стен — от 320 руб.

***

Почему несъемная опалубка, а не …?

Кирпич — дорого и долго;

Клееный брус — лучший материал с точки зрения экологичности, но дорого;

Пенобетонные блоки — экономично и быстро, но есть сложности с последующим монтажом подвесных конструкций;

Каркасные технологии — недорого, но относительно не быстро.

Итак, подведем итог. Загородные дома, построенные с применением технологии несъемной опалубки отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией, прочностью благодаря сочетанию теплоизоляционных свойств опалубки и прочностных характеристик бетона. Эта технология по простоте, комфортности, прочности и долговечности, стоимости и скорости реализации относится к высоким технологиям в области строительства. Безусловно, есть и свои «но»: влажность, пожароопасность и, как многие считают, низкая экологичность. Но это, как говорится, издержки производства.

Мечтаете о хорошем загородном доме за относительно небольшие деньги и быстро? Несъемная опалубка поможет в осуществлении Вашей мечты.

Автор: Анна Чадлиева

Фото: vse-postroim-sami.ru, 999.md/11162821, lider-velox.ru, durisol.biz

Источник: Poselkispb.ru


← Дуплексы, таунхаусы и квадроксы – основн...

Современные системы отопления загородног... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x