Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Данные по сделкам за февраль 2011 года

29 марта 2011

По данным информационного обмена (который ведется аналитическим центром Ассоциации риэлторов), в феврале был зафиксирован неожиданный всплеск продаж: по сравнению с январем, количество сделок выросло вдвое, а выручка — в 2,5 раза.

Участники рынка в замешательстве: все ждали оживления в апреле-мае, но не в феврале. Эксперты не торопятся давать оценку февральскому всплеску: может, быть, конечно, это и есть долгожданный выход из кризиса, но тогда неясно, почему он проявился так резко.

На 55 малоэтажных комплексов, участвующих в информационном обмене, в феврале было подписано 72 договора купли-продажи на общую сумму 268,5 млн. руб (для сравнения, в январе было заключено лишь 36 сделок на сумму 116 млн). Февральская выручка девелоперов оказалась чуть ниже самых высоких показателей прошлого года, которые пришлись на июль и август (см графики).

Конечно золотой дождь пролился не на все проекты и половина компаний-продавцов в этом году пока сидят без сделок.

Самые высокие показатели — традиционно у «Охтинского парка» (15 участков в феврале, в январе — 7). В «Золотых ключах» зафиксировано 11 продаж (месяцем ранее — 6).

Средняя цена сделки в феврале составила 3,73 млн.

72% всех сделок в этом месяце пришлось на участки без подряда. В феврале неплохо раскупались как дорогие участки (было куплено 17 наделов дороже 5 млн рублей), так и бюджетные лоты (18 продаж пришлось на наделы ценой до 1,5 млн рублей).

В феврале было продано 7 коттеджей. В основном, это были недорогие лоты (6 домов за 4/5.млн, один — за 25,4 млн). Также участниками информобмена было реализовано 13 таун-хаузов. Десять из них по цене 2,5 млн, два по 5,25 млн, и один — за 15 млн.

Справка о проекте:

Проект по обмену информацией о реальных сделках ведется с начала 2009 года при посредничестве аналитического центра Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. Проект открыт для всех застройщиков, готовых делиться с коллегами информацией о реальных продажах. В данный момент в проекте участвует 30 девелоперов, реализующих 55 комплексов малоэтажной загородной застройки.

Загородные малоэтажные комплексы, участвующие в информационном обмене:
Ski House, «Янино», «Гармония», «Сторожевая гора», «Галактика», «Альпийская горка», «Вырица», «Отрадное», «Вартемяги», «Барышево», «Лапландия», «Русская Красавица», «Коттеджный поселок во Всеволожске», «Вартемяги-33», «Северное кольцо», «Охтинский парк», «Румболово», «Солнечный берег», «Ягодное», «Приветнинское», «Чехово», «Западное солнце», «Лемболово парк», «Правдинское озеро», «Краснофлотское», Ollila, «Академические дачи», «Балтийская Ривьера», «Сестрорецкая усадьба», «Мариинская усадьба», «Прохладное озеро», «Хвойное», «Орлинка», «Новое Манушкино», «Кискелово», «Сосновая поляна», «Красноозерное», «Видная горка», «Ленинское», «Репино», «Крутой берег», «Тавра-Коркинское», «Новый мир», «Жемчужина Разлива», «Малое Репино», «Токкари-лэнд», «Малая Малиновка», «Смольный», «Бавария», «Покровская горка», «Озеро Врево», «Речной бобр», «Изумрудная долина», «Усадьба Волковицы», «Солнечное», «Золотые ключи».

Графики: Данные аналитического центра Ассоциации риэлторов СПб и ЛО

Автор: Дмитрий Сперанский, Аналитик Ассоциации риэлторов Петербурга и ЛО


← Салон зарубежной недвижимости приглашает

Завершилась выставка «Ярмарка недвижимос... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x