Премия «Амбиция года» от экспертного бюро «Сперанский» Премия «Амбиция года» от экспертного бюро «Сперанский»
21 февраля 2016 года состоялось вручение премии «Амбиция года» от экспертного бюро «Сперанский».
Итоги января на рынке загородной недвижимости Итоги января на рынке загородной недвижимости
Что покупали в январе на рынке загородной недвижимости?
Новый формат на рынке загородной недвижимости Ленобласти Новый формат на рынке загородной недвижимости Ленобласти
Почему на рынке уменьшилось предложение готовых коттеджей?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА Участки с коммуникациями от 1,4 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЛЬЯНОВКА ИЖС,ГАЗ,эл-во,дороги.5мин школы,дет.сад,маг-ны

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Обзор таунхаусов эконом-класса в Ленобласти

10 октября 2016

Таунхаусы можно по праву назвать выгодной альтернативой как городской квартире, так и недешевому загородному коттеджу. Сейчас можно купить таунхаус в Ленобласти рядом с лесом или водоёмом по цене квартиры-студии в городе. Кроме того, к каждой секции в таунхаусе прилагается хоть и небольшой, но всё-таки свой земельный участок, на котором можно сделать огород или обустроить зону отдыха.

В отличие от коттеджей, таунхаусы в большинстве случаев продаются с полностью подключенными коммуникациями, которые входят в стоимость недвижимости. А в отличие от квартир, такой тип жилья предлагает различные виды планировок.

Из 85 коттеджных посёлков, предлагающих к продаже таунхаусы, портал Poselkispb.ru отобрал лучшие предложения стоимостью до 5 млн рублей.

КП «Шагрово» от «ВсевИнвестСтрой»

Срок сдачи: 2016 год. Стоимость секции от 2 400 000 рублей.

Коттеджный посёлок «Шагрово» находится во Всеволожском районе, в 3 километрах от самого Всеволожска. Здесь построено 34 двухэтажных таунхауса: дуплексы с квартирами по 90 метров, дома на 6 секций — 60 кв.м. квартира и дома на 4 секции с квартирами по 60 кв.м. Самым бюджетным вариантом является предложение квартир площадью 42 кв. м.

Размер квартир можно назвать соответствующим площадям стандартных городских квартир эконом-класса. При этом, застройщик в предлагаемых им планировках проявляет недюжинную изобретательность и на 42 кв. м размещает 2 спальни (11 и 8 кв. м), на 60 кв. м – 3 комнаты, либо 2 комнаты, кухню-гостиную (18 кв. м) и 2 санузла. На 90 кв. м девелопер и вовсе развернулся: 5 комнат и 2 санузла. Однако, средняя площадь каждого из помещений не превышает 10/11.кв. м. К каждой квартире прилагается участок в 1/2.сотки.

Главные достоинства посёлка «Шагрово» — расстояние до города и стоимость. Кроме того, близость к Всеволожску гарантирует, что вся необходимая социальная инфраструктура, например, детские сады и поликлиника, находится в пешей доступности. Также приятным бонусом станет озеро, которое находится в 700 метрах от посёлка.

Коммуникации: магистральный газ; электричество от 5 кВт; центральное водоснабжение; канализация.

0.jpg

КП «Вартемяги Парк» от «БизнесСтройГрупп»

Срок сдачи: 2016 год. Стоимость секции от 2 800 000 рублей.

Коттеджный посёлок «Вартемяги парк» расположился в северной части Всеволожского района, в 10 километрах от КАД. В 3 очереди, две из которых уже сданы, здесь строят 130 домов, среди которых как индивидуальные строения, так блокированные. Последние представлены дуплексами — 28 домов по 2 секции каждый, и таунхаусами — 2 дома по четыре секции. Площадь самого бюджетного варианта таунхауса составляет 78,6 кв. м. Каждой из четырех секций соответствует участок от 1,5 до 2 соток (разница между средним и угловым блоками). Стоимость начинается от 2,8 млн. рублей при 100% оплате.

В качестве строительной технологии используется газобетон, который облицовывается термопанелями с клинкерным кирпичом. В результате получается каменный дом (как называют здания из газобетона), внешне похожий на кирпичный. Кроме того, термопанели служат дополнительным утеплителем. Архитектурный облик коттеджей и таунхаусов представляет отдельный интерес: скатные крыши, просторные балкончики, стеклянные двери, ведущие во дворик. Таунхаусы в посёлке «Вартемяги парк» задуманы классическими: с парадным входом и задним двором.

Посёлок расположен в непосредственной близости от достаточно развитых населённых пунктов. Помимо этого, девелопер планирует самостоятельно вводить магазин и детский сад. В 5/7.км находятся озера в Токсово и поселке Медный завод.

Коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация.

1.jpg

Малоэтажный район «Счастье» от «Ленстройград»

Срок сдачи: 2016 год. Стоимость секции от 2 199 000 рублей

Малоэтажный район «Счастье» расположен в 23 километрах от КАД на участке в Тосненском районе Ленинградской области, в поселке Фёдоровское. В 3 километрах от комплекса находится граница знаменитого дворцово-паркового ансамбля «Павловск».

В посёлке на территории в 32 гектар строятся 129 кирпичных таунхаусов по 4/8.секций, с придомовыми участками. Секции площадью от 71 до 91 кв. м сдаются без отделки, но с подключенными инженерными коммуникациями: центральным водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, электроснабжением.

На территории малоэтажного района «Счастье» предполагается обустройство общественных зон отдыха, детских и спортивных площадок, теннисного корта, стадиона, катка, а также открытие продовольственных магазинов, аптеки, детского сада. Кроме того, в ближайшем доступе находится инфраструктура поселка Федоровское. Завершение строительство всего проекта планируется в III кв. 2016 года.

Коммуникации: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация.

2.jpg

КП «Петровская мельница» от ООО «Офицерское село»

Срок сдачи: 2017 год. Стоимость секции от 3 600 000 рублей.

Коттеджный посёлок «Петровская мельница» находится в Ломоносовском районе, в 7 километрах от КАД. На территории в 91 гектар построены малоэтажные дома и таунхаусы площадью от 76 до 170 кв. м. Посёлок расположен на возвышенности, рядом с Дудергофским и Безымянным озёрами.

В поселке «Петровская мельница» от компании «Офицерское село ПСК», стартовая цена на таунхаус из газобетона составляет 3 800 000 рублей. За эту сумму здесь предлагается вполне просторное домовладение площадью в 84,5 кв. м, подключенное ко всем основным инженерным коммуникациям.

Кроме того, немаловажным плюсом посёлка «Петровская мельница» можно с уверенностью назвать близость к Красному селу, в котором расположилась вся необходимая инфраструктура, в том числе школы, детские сады, магазины, кафе, а также сервисы социального обслуживания населения.

Коммуникации: Электричество, магистральный газ, водоснабжение, канализация.

3.jpg

КП «Токкари-лэнд» от компании «Гарант Девелопмент»

Срок сдачи: сдан. Стоимость секции от 4 000 000 рублей.

Малоэтажный жилой комплекс «Токкари-Лэнд» находится на холмах Колтушской возвышенности во Всеволожском районе Ленинградской области, в 7 км от КАД Санкт-Петербурга и в 5 км от Всеволожска. Благодаря перепадам высот ландшафта (от 40 до 75 м), поселок выделяется на фоне многих других загородных проектов. Кроме того, местным жителям доступен активный экстремальный отдых — зорбинг, катание на квадроциклах и вездеходах, который организуется различными компаниями

В МЖК «Токкари-Лэнд» на территории в 50 гектар продаётся 157 секций таунхаусов и дуплексов с придомовыми участками площадью от 1 до 6 соток. Все таунхаусы продаются с черновой отделкой, а также подключенными инженерными коммуникациями. Дома рассчитаны на 3/7.таунхаусов.

Жители «Токкари-Лэнд» смогут воспользоваться всей необходимой инфраструктурой близлежащего поселка Колтуши, который находится в пешей доступности. В числе инфраструктурных объектов: 2 школы, 3 детских сада, отделение престижной немецкой гимназии «Петершуле», а также торгово-развлекательный центр с магазинами.

Коммуникации: электричество, вода, локальная канализация. За отдельную плату (45 000) можно подключить газ к домовладению.

4.jpg

КП «Покровское» от «СНВ»

Срок сдачи: последнюю очередь планируется сдать в 2017 году. Стоимость за секцию от 1 720 000 рублей.

Коттеджный поселок «Покровское» находится в Гатчинском районе Ленобласти рядом со знаменитым горнолыжным курортом «Туутари Парк» и предлагает к продаже коттеджи, таунхаусы и участки. Посёлок занимает территорию в 52 гектара, включает в себя 190 участков под коттеджи и 400 участков под таунхаусы. Таким образом, проект по числу заявленных объектов входит в тройку лидеров по Гатчинскому району. Площадь секций таунхаусов составляет от 42 до 110 кв. м. К каждой квартире в таунхаусе прилагается участок в 2,5 сотки.

Девелопер планирует построить на территории посёлка административно-спортивный центр, в котором будет работать фитнес-клуб, медкабинет, кафе, аптека, детский развивающий центр, и спортивная площадка. Кроме того, задумано благоустройство всей территории, включая создание часовни и искусственного пруда, а также запуск маршрутки при заселении поселка на 30%.

Коммуникации: электричество от 5 до 10 кВт, канализация, водоснабжение от артезианской скважины, отопление, газ.

5.jpg

***

Как можно увидеть из обзора таунхаусов эконом-класса, в Ленинградской области подобный вид жилья пользуется спросом, и покупатель с легкостью может подобрать для себя оптимальное загородное жильё.

Автор: Катерина Галашова

Источник: Poselkispb.ru


← Надежность и скорость – приоритет Luonto...

Загородная экспозиция на Ярмарке Недвижи... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МАЛИНОВЫЕ ВЕЧЕРА Участки с коммуникациями от 1,4 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЛЬЯНОВКА ИЖС,ГАЗ,эл-во,дороги.5мин школы,дет.сад,маг-ны

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x