Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Во власти осторожности

11 июня 2014

В преддверии лета эксперты подводят итоги. На рынках загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы много различий, порой даже противоречий, но они похожи в одном: ежесезонно девелоперы подчеркивают, что покупатель стал более тщательно и придирчиво выбирать свой будущий дом или участок. То есть раньше вроде как сметали все, что лежало на «прилавках», а теперь стали задумываться. И делают это все настойчивее.

Естественно, по словам застройщиков, с ростом нерешительности и избирательности, повысилась информированность в ситуации на рынке и основных тенденциях. Как результат, продавцы констатируют: среднее время подписания сделки продолжает увеличиваться. Клиенты ждут подходящего случая, интересного предложения, благоприятной динамики…

Чувствительность к колебаниям по-разному распространяется на спрос для различных форматов и сегментов. Таунхаусы страдают от перепадов больше остальных, участки, в свою очередь, продаются в равной степени интенсивно как в спокойные времена, так и в сложные моменты.

Усугубляется с каждым годом вопрос с площадью объектов: постоянно приходится констатировать сокращение минимальных размеров участков и строений. Когда я рассматриваю архитектурные проекты современных секций по 30/40.кв.м, то в голову волей-неволей приходят ассоциации с санаториями, отелями, детскими лагерями и кондоминиумами. То есть не удивлюсь, если спустя какое-то время сблокированный дом помимо индивидуальных зон (спален) для экономии места будет иметь общие пространства (кухню-столовую, гостиную и прочее). При этом личный блок можно будет еще больше сократить и свести к комнате и санузлу с отдельным входом на улицу. Если в рекламной брошюре нарисовать милые террасочки с вазонами и лес вокруг, у всей этой истории будут реальные шансы.

В метрополитене уже много лет женский голос предупредительно сообщает о том, что количество пассажиров, получивших за последний месяц травмы на территории подземки, выросло, призывая нас к повышенной внимательности. По логике, число травмированных людей должно расти в геометрической прогрессии, и скоро уже не останется тех, кто благополучно проехал в метро... В ситуации с загородным рынком мы наблюдаем похожую тенденцию: по всем прогнозам неминуем тот день, когда чуткий как горная лань покупатель будет годами выбирать секцию в 15 кв.м на участке площадью 16 кв.м.

Наталья Таран

Источник: Poselkispb.ru


← Зарубежная недвижимость становится дальш...

Эмоциональный рынок →

Статьи раздела «Слово редакции»
Простой Новый год 9 декабря 2016
Ярко-красные дни 27 сентября 2016
Ближе к звездам 9 августа 2016

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x