Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Какой он, выгодный кредит?!

11 декабря 2007

Подбор ипотечного кредита — дело непростое и ответственное. Для того, чтобы правильно сориентироваться, из десятков предложений выбрать подходящую программу, собрать необходимый пакет документов и, наконец, получить одобрение кредитной комиссии банка, человек неподготовленный тратит уйму времени и сил.

Задача специалистов ипотечного отдела состоит в том, чтобы кредит для покупки жилья стал не просто доступным, но и выгодным. Поэтому основным принципом работы, по мнению специалистов ипотечного отдела ЦАН, является полная информированность обратившихся к ним за помощью людей о тех возможностях, которые предоставляют банки, и оперативность в решении всех вопросов, связанных с приобретением недвижимости в кредит.

Условия всех кредитных программ, предлагаемых банками нашего города, ежедневно обновляется и уточняются сведения о возможностях получения кредита. Важно разобраться в нюансах условий, выдвигаемых банками, определить предполагаемую сумму кредита, размер первоначального взноса и ежемесячных выплат. Но самое главное, хороший специалист должен помочь клиенту получить по-настоящему выгодный кредит.

В связи с большой конкуренцией на рынке кредитования, петербургские банки постоянно предлагают все новые и новые «вариации» на тему «ипотечный кредит». Есть программы для клиентов разных возрастных категорий, различного социального положения, с «белыми» и «серыми» доходами и т.п. В зависимости от срока выплаты, от величины первоначального взноса и еще многих других условий варьируется и процентная ставка по кредиту, которая определяет, какую же на самом деле сумму заплатит, в конце концов, заемщик за приобретенную недвижимость.

Сказать однозначно, какая из множества программ самая выгодная, практически невозможно, не случайно говорится о необходимости индивидуального подхода к каждому желающему получить ипотечный кредит. Но можно назвать целый ряд преимуществ, о которых должен знать любой человек, допускающий для своей семьи возможность приобретения жилья по ипотеке. Попробуем их перечислить.

  1. Бесплатное рассмотрение кредитной заявки.
  2. Возможность узнать предварительное решение кредитной организации в течение 4 часов.
  3. Получение кредита на приобретение домов, коттеджей, земельных участков в Петербурге и Ленинградской области.
  4. Оформление кредита иностранным гражданам, работающим на территории РФ.
  5. Кредиты на срок от 1 до 30 лет под 9,75% — 12% годовых в USD и под 10,75 — 14% в рублях на сумму до 16 млн.руб.
  6. Первоначальный взнос от 0% (собственные средства).
  7. Досрочное погашение кредита без штрафных санкций после истечения 6 месяцев.
  8. Кредит под залог имеющейся недвижимости (до 70% рыночной стоимости).
  9. Получение кредита с отсрочкой до 6 месяцев первоначального взноса для продажи имеющейся квартиры.
  10. Возраст заемщика — от 18 до 75 лет.
  11. Возможность получения кредита с предоставлением доли собственности несовершеннолетним детям.
  12. Учет совокупного дохода созаемщиков (до 5 человек)
  13. Перекредитование ранее выданных кредитов.
  14. Возможность согласования стоимости квартиры в договоре купли-продажи для продавцов, владеющих квартирой менее трех лет.
  15. Возможность получения потребительского кредита до $10 тыс. без поручителей, до $20 тыс. с поручителем.
  16. Возможность получения кредитов для владельцев бизнеса и предпринимателей.

Как видно, существует немало возможностей получить кредит на тех условиях, которые вам интересны. Но идеальным и абсолютно выгодным ипотечный кредит мог бы быть при условии, если все перечисленные преимущества слились бы в одну программу. К сожалению, пока что ни один из банков такой «чудо — программы» не предоставляет. Тем не менее, подобрать наиболее приемлемые варианты для каждого клиента вполне реально.


← Личный дефолт: как не попасть под горячу...

Банки недооценивают загородное жилье →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x