Ипотека без первого взноса - за и против Ипотека без первого взноса - за и против
Какие риски связаны с ипотекой без первого взноса? Согласны ли банки уменьшать первоначальный взнос?
Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

10 желанных профессий для банкиров

19 января 2011

Мы уже перечисляли самые нежеланные для банков профессии. Так называемый «черный список» тех, кому достаточно сложно получить ипотечный кредит, и тем более на загородную недвижимость. Теперь немного о счастливчиках. Эксперты компании Penny Lane Realty определили ТОП-10 профессий, обладателям которых банкиры охотнее всего дают кредиты.

1. Особы, приближенные к банку

Это даже и не профессия вовсе. Любые клиенты от председателя, зампредседателя банка и остальные приближенные к руководству банка, независимо от профессии и рода деятельности, имеют фору. Главное — жарить вместе с руководителем банка шашлык в его доме на Рублевке, да попивать хорошие спиртные напитки, тогда все требования банка заемщику нипочем и он сразу становится самым любимым клиентом.

2. Как ни странно, на втором месте идут…сами банкиры

При этом не имеет значения, что банк-работодатель и банк-кредитор различны. Не спросят и «почему не берете у себя?» Все предельно просто — банкиры прекрасно знают свой рынок, обладают кучей инсайда и поэтому могут легко прогнозировать платежеспособность клиента. Не стоит забывать и о том, что банковский рынок достаточно тесен и при желании можно без труда «навести справки» о заемщике.

3. Наемные рабочие, ТОП-менеджеры крупных сырьевых компаний

Таких как Газпром, Роснефть, Лукойл. Максимально стабильны, дорожат своей репутацией, обладают исключительно высоким официальным доходом.

4. Наемные рабочие, ТОП-менеджеры ГОС-корпораций

Таких как, к примеру, РОСАТОМ, ОЛИМПСТРОЙ и им подобные. Немного слабее заемщиков сырьевых компаний, но как правило также не вызывают и доли сомнений при выдаче кредита в связи с высокими официальными размерами оплаты труда.

5. Сотрудники спецслужб

С ними просто никто не хочет иметь проблем, поэтому и смотрят на них с улыбкой, подсознательно стиснув зубы и думают о степени возвратности кредита. Стоит отметить, что при всех сомнениях банкиров, данная категория заемщиков все же является высоко дисциплинированной. Просто на банкиров давит сам статус заемщика и его неограниченные возможности влияния и давления, что в свою очередь сильно раздражает кредиторов, которые терпеть не могут когда кто-то вдруг, даже теоретически, может на них влиять.

6. Сотрудники средств массовой информации — телевидение, радио, журналисты

Они дорожат своим именем, репутацией. Никогда не допустят просрочки, если и случится неладное, сами побегут в банк, мирно и тихо урегулировать вопрос — чтобы самое ценное в жизни данного клиента — его имя — осталось незапятнанным.

7. Различные публичные личности, деятели эстрады, искусств, шоу бизнеса

Дисциплинированны ровно также, как и сотрудники СМИ. При этом банкиры в обмен на скидки и просто положительное решение по кредиту не гнушаются поэксплуатировать своих заемщиков в своих рекламных роликах и PR-кампаниях на выгодных банку условиях. Для данной категории заемщиков банкиры готовы рассматривать «серые» доходы от проведения «корпоративов» и любых иных мероприятий.

8. Рядовые сотрудники иностранных, транснациональных компаний и корпораций

Вместе с ними располагаются и рядовые сотрудники сырьевых Российских компаний и гос.корпораций. Ниже доходы, чем у ТОП-менеджеров, но дисциплинированность неизменна. Очень привязаны к своему работодателю.

9. Сотрудники инвестиционных компаний, ПИФов, дочерних компаний банка, лизинга — одним словом, сотрудники компаний финансового сектора

Отличаются высокой финансовой грамотностью, интеллектуальны в целом. Кредитуя данную категорию заемщиков, банкиры понимают, что финансово грамотный человек найдет возможность дополнительного заработка для себя и своей семьи помимо официального, что кстати в отдельных случаях увеличивает степень риска, но с банкирами не поспоришь.

10. Участники Федеральных программ

Таких как Медицина и Образование, то есть это сотрудники системы здравоохранения и образования. Сейчас многие банки предложили даже специальные кредиты — «для учителей». Любовь банкиров к данной категории заемщиков проснулась предсказуемо. До кризиса с ними общаться не хотели, а теперь они хоть и замыкают список, но в почете. Связано это с огромными вливаниями со стороны государства. Заработные платы учителей и медиков постоянно индексируются с учетом инфляции, выплачиваются своевременно, поднимается имидж профессии в глазах молодых специалистов. Одним словом, этакие VIP-бюджетники среди «всех остальных». Правда, кредит для учителей или медиков пока не получил развития на всей территории РФ. Ведь доходы растут не в каждом регионе, не у каждого медика или учителя, а только там, где они дошли до адресата, и обошлось без четвертой ставшей вечной проблемы России — коррупции.

«Можно было бы и продолжить список любимых профессий банкиров или «тех, кому в Русских банках жить лучше…», но тогда это будет уже не рейтинг, а анализ…, — говорит Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty. — Ко всему вышесказанному стоит добавить клиентов — держателей зарплатных карт банка кредитора. Если клиент — держатель з/п карты и не попадает в черный список профессий банка, то процедура принятия решения по кредиту вообще автоматизирована! До такой степени банкиры доверяют своим клиентам. Конечно, есть и проверка по Бюро кредитных историй, но «зарплатники» — всегда любимая банком категория заемщиков. Еще стоит добавить, что банкиры рады многим, особенно тем, кто предоставит 2 НДФЛ с доходом 15 млн.руб./год. Но вот если ваш бизнес с такой честной справкой им покажется непонятным и непрозрачным, головную боль они вам создадут».


← 10 профессий из «черного списка» банкиро...

Как уменьшить ипотечный платеж? →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x