Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

Апрельский fresh

12 мая 2011

По данным портала Poselkispb.ru, за апрель 2011 года на рынок загородной недвижимости вышло 13 коттеджных проектов. Поскольку новый поселок на рынке загородной недвижимости – факт весьма относительный, эту информацию стоит перепроверять.

Очень часто о себе заявляют проекты, которые уже наполовину распроданы. Видимо, сначала застройщик планирует реализовать домовладения через сарафанное радио среди друзей и знакомых, их друзей и знакомых. Позже он сталкивается с реальностью и понимает, что самостоятельно ему с такой задачей не справиться, поэтому приходится давать рекламу. Периодически воскрешаются давние проекты, которые по каким-то причинам были заморожены или подвержены re-концепту. Есть еще несколько сценариев, согласно которым поселки объявляются новичками. Поэтому на вопрос «Что считать новым проектом» ответить однозначно нельзя. Во всяком случае, у нас не получается…

Итак, апрель – 13 новых. Перечислим их, а также сопроводим ответами девелоперов относительно их новизны:

Лосось и окунь: «Новый поселок, недавно появился в продаже, так как в 2011 году только сдался».

Новая Грачевка: «Новее не бывает».

Новое Вяхтелево: «Новый, дома еще строятся».

Петровская мельница: «Первый участок поступил в продажу осенью. Потом решали вопрос о собственности. Сейчас возобновили продажи».

Адмирал: «Проект новый. Мы его уже анонсируем, хотя продажи начнутся только 15 июня 2011 года».

ЛУЧ: «Новый».

Мичуринское: «Новый».

Мыс Удальцова: «Новый».

Соловьево: «Новый».

Курорт Светлое: «Новый».

Лесничество: «Поселок состоит из 4 домов. 3 уже нашли своих хозяев, поэтому на продажу выставляем всего 1 дом».

Линдуловская роща: «Новый».

Скала: «Новый».

В прошлом месяце не отличились новичками такие популярные для постоянного загородного проживания Всеволожский, Курортный и Приморский районы. По месторасположению проекты распределились следующим образом: 6 в Приозерском, 3 в Выборгском, 2 в Ломоносовском, и по одному в Тосненском и Гатчинском районах.

Причем, 8 поселков расположены в 50 км от КАД и дальше. Несмотря на то, что 9 из 13 новых поселков предлагают участки со статусом земли ИЖС, все же большинство предложений рассчитано на строительство сезонного жилья. В пользу этого вывода говорит как удаленность самих участков, так и задействованных районов.

10 проектов, как и следовало ожидать, реализуют земельные наделы с подрядом и без. Только 2 поселка предлагают купить коттеджи, и один проект – как участки, так и коттеджи.

Источник: Poselkispb.ru


← По итогам квартала

Экономный июнь →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x