Информационный портал о загородной недвижимости
Поиск коттеджного посёлка  Сергей Ладыгин: «Спрос на эконом-класс увеличился»Информационный портал Poselkispb.ru продолжает серию интервью с представителями Администраций пригородных районов Ленинградской области. С заместителем главы Администрации Всеволожского района Сергеем Викторовичем Ладыгиным мы побеседовали о том, как на сегодняшний день идет развитие рынка загородной недвижимости и строительства в целом. Николай Емельянов: «Многие хотят постоянно жить в области»Портал Poselkispb.ru встретился с Николаем Емельяновым, главой Администрации Кировского района Ленинградской области. Разговор вокруг строительного потенциала одного из пригородных районов Петербурга, новых и не очень законов и жилищных программ получился интересным, а главное – полезным для понимания общего положения дел в области.07.2010. За II квартал в продажу вышло 25 новых проектовЗа II квартал 2010 года в продажу вышло 25 новых проектов, 68% (17 проектов) из них - только участки. Лишь в 1 проекте продают коттеджи, в остальных же - участки как без подряда, так и с подрядом (44%).07.2010. Спрос существенно ниже предложенияПо меньшей мере в половине заявленных комплексов не было ни одной сделки с начала года. Фактически в рыночном обороте эти проекты не участвуют, заморожены они или все еще формально остаются в продаже – никакой разницы.Требования к заемщикам ужесточаютсяСегодня во многих банках программы ипотечного кредитования «свежих» объектов загородной недвижимости временно приостановлены. По оценкам экспертов, активизации ипотечных «предложений» по загородным домам и земельным участкам на первичном рынке стоит ожидать к концу 2010 года.Загородный дом в кредит – выгодно?Несмотря на уменьшение стоимости «недвижимых» объектов, ипотека доступнее не стала. Наш портал Poselkispb.ru провел свое независимое «ипотечное расследование» с целью выяснить, какие условия, сегодня выдвигают кредиторы, и каковы шансы заемщика на заключение выгодной сделки? |
ТаунхаусыЕще, казалось бы, совсем недавно такое понятие как "таунхаус" многим было вовсе не знакомо, но в последнее время оно достаточно уверенно вошло в нашу жизнь. В Санкт-Петербурге и Ленобласти квартира в таунхаусе в последние годы также приобретает все больше сторонников как среди покупателей так и среди застройщиков. К основной причине возросшего интереса можно отнести высокие цены на землю, а площадь земельных участков для сблокированных домов колеблется в пределах 3 – 5 соток, что значительно меньше чем при строительстве отдельного коттеджа. На сегодняшний день таунхаусы представлены практически во всех районах Ленобласти и доля коттеджных поселков, проекты которых предусматривают возведение таунхаусов составляет порядка 20%. По итогам 2007 года таунхаусы значительно подорожали и на начало 2008 года наиболее приемлемые предложения представлены в более удаленных районах, таких как, например, Гатчинский, Приозерский – где в среднем стоимость кв.м. составляет 35-37 тыс.руб., также исключением является поселок "Малый Петербург" во Всеволожском районе, где стоимость кв.м равна 33 тыс.руб. Ниже представлены коттеджные поселки СПб и Ленобласти, в которых проектом предусмотрено строительство таунхаусов. Волосовской район
Всеволожский район
Выборгский район СПб
Гатчинский район
Кировский район
Колпинский район
Курортный район СПб
Ломоносовский район
Петродворцовый район СПб
Приморский район СПб
Приозерский район
Пушкинский район СПб
Тосненский район
|
Строительство »
Плюсы и минусы каркасного дома. Быстро, просто и дешево?Каркасно-щитовые дачные домики выпускали еще отечественные предприятия в далеком СССР. С тех пор в сознании россиян сложился определенный стереотип: каркасный дом - дешевый, недолговечный и некачественный. Постараемся проследить, удается ли современным технологиям бороться с подобными предубеждениями.Современные системы отопления для коттеджейПри выборе оборудования для отопления загородного дома следует понимать, на каком виде топлива будет работать котельная (газ, диз. топливо, дрова, электричество и т.д.).
Ландшафтный дизайн »
Экономия на ландшафтном дизайне: практические советыСтроительный бум последних лет привел к тому, что ранее экзотическая услуга по ландшафтному проектированию стала очень востребована. Как, когда и какие растения сажать, чтобы сэкономить не в ущерб качеству дизайнаКак посадишь так и вырастетПри посадке деревьев важно создать оптимальные почвенные и агрохимические условия для их роста и развития.
Рынок недвижимости »
Лето – лучшее время для покупок?Обычно спрос на загородную недвижимость в весенне-летний период растет. Клиенты предпочитают покупать землю и дома за городом именно в эту пору, когда можно более достоверно оценить и сам участок, и окружающий природный ландшафт.PROEstate представит «АЭРОПОРТСИТИ»В рамках Четвертого Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate будет представлен стратегический для Северной столицы проект – многофункциональный комплекс «АЭРОПОРТСИТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», строительство которого ведется вблизи аэропорта «Пулково-2». |
