Лот | № 265925 |
Участок |
21 000 000 руб. |
Статус | ИЖС |
Район | Всеволожский |
До КАД | 22.00 км |
Адрес | деревня Оранжерейка, 1-й квартал |
Телефон | 79218865104 |
Продавец | Алла |
Продаётся участок площадью 86 соток, по документам разделенный на 6 земельных участков, под застройку. Участок расположен на первой линии от побережья Невы. Участок подходит для строительства коттеджного поселка (на 6 — 12 домов), элитного жилого комплекса, базы отдыха с водными видами спорта. Транспортная доступность отличная — на автомобиле дорога займёт менее часа от центра СПб, на электричке около 20 минут от Ладожского вокзала, на собственном катере — около получаса до центра СПб по течению Невы. Ровная асфальтовая дорога до участка, от КАДа без пробок. Участок обладает ровным ландшафтом, полностью готов к застройке. Перепад высот между территорией участка и берегом Невы составляет 3,5 — 4,0 метра, что предохранит владельца от паводков. Территория огорожена строительным забором, часть забора со стороны Невы кованая. Произведено подключение к электросетям (минимум — 30кВт) с заключением договора с пригородными электросетями. В 30 метрах от забора стоит местная водонапорная башня, также есть возможность пробурить свою скважину на территории земельных участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Газификация планируется в 2017 году. Достойное соседство с высокопоставленными представителями петербургской элиты, которые заинтересованы в развитии и процветании этого места. Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс и опасных производств. Рядом лес. Правовой статус земли — ИЖС. Участок находится в частной собственности одного правообладателя. Все правоустанавливающие документы подготовлены для продажи. Оформление и юридическое сопровождение от ЮФ «Логос» включено в стоимость.
Подробнее
Расположение | Всеволожский район, 22.00 км до КАД деревня Оранжерейка, 1-й квартал |
Участок | 86 сот., ИЖС |
Коммуникации | электричество, водопровод |
Условия сделки | ипотека, возможен торг |