Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

«Терра» займется строительством

28 января 2008

Группа компаний «Терра» решила самостоятельно возводить коттеджные поселки «Терра-Парголово» и «Терра-Выборгское» на принадлежащих ей землях. Изначально руководство компании планировало лишь подготовить всю документацию и продать участки.

Поселок «Терра-Парголово» расположен в Выборгском районе Петербурга. На территории 4,5 га застройщик намерен возвести трехэтажные таунхаусы на 70 секций со встроенными гаражами. Площадь апартаментов — от 200 кв.м, придомовая территория — 3/4.сотки.

"Терра" — одна из немногих компаний, которая решилась на довольно дорогой земле (здесь сотку оценивают в $10 000) возвести жилье эконом-класса и продавать его по относительно доступным ценам — от $250 000. Примечательно, что недорогие таунхаусы появятся в черте города.

По сравнимым ценникам сблокированные коттеджи сегодня предлагают лишь четыре компании, но на территории Ленобласти. Самый дешевый вариант — от «СитиСтройСервис» в проекте «Малый Петербург» (в 16 км от города). Здесь 116-метровую секцию в таунхаусе оценили в $170 000.

Побольше просят за секцию (около 200 кв.м) в поселке «Коттеджи на Заозерной» от компании «РОССТРО» — $240 000 (Всеволожский район, 7 км от Петербурга). В «Янино» от НЖК-СПб — $220 000, в «Кивеннапе» от «НеваИнвест-Проект» — $270 000. Всего в области на разной стадии реализации находится свыше 20 коттеджных комплексов, включающих таунхаусы.

Нередко застройщики возводят таунхаусы на дорогой земле и позиционируют как жилье класса «элит» с ценниками от $500 000. Однако, по словам аналитиков загородного рынка, покупатель, имеющий такие деньги, «квартире на природе» предпочтет добротный коттедж. По европейским меркам таунхаус — жилье эконом-класса.

Другой проект компании — «Терра-Выборгское» — находится на 17-м км Выборгского шоссе. Здесь на участке 24 га застройщик возведет 130 коттеджей и 20 дуплексов. ГК «Терра» построит двухэтажные дома по 5/7.типовым проектам площадью от 200 кв.м из газобетона на участках от 12 соток.

Ориентировочная цена продажи коттеджа - $250 000. За удовольствие жить поблизости с сосновым бором придется, естественно, доплатить. Компания намерена реализовывать участки и с подрядом, и без него (покупатели таких наделов вправе самостоятельно выбрать подрядчика). Единственное ограничение: проект дома необходимо согласовать с архитектором застройщика.

Таунхаусы расположат вдоль шоссе. Площадь секции — около 150 кв.м, придомовая территория — 5/7.соток. Эти объекты компания намерена реализовывать по цене до $200 000.

В обоих поселках застройщик приступил к разводке инженерных коммуникаций. Строительство домов планируется начать весной.

Источник: "Недвижимость и Строительство Петербурга"


← В коттеджном посёлке «Дом у Озера» старт...

Корейские инвесторы тянутся к Ленобласти →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x