Ипотека без первого взноса - за и против Ипотека без первого взноса - за и против
Какие риски связаны с ипотекой без первого взноса? Согласны ли банки уменьшать первоначальный взнос?
Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Строительство баз отдыха в Ленобласти стремительно набирает обороты

15 ноября 2007

Сегодня, по данным областного Комитета по физической культуре, спорту, туризму и молодежной политике, работает чуть более 400 «коллективных средств размещения». В пик сезона и большие, и малые комплексы заполнены на 100%.

До недавнего времени новые проекты на рынке в основном появлялись за счет частичной реконструкции «советского наследия». Однако срок окупаемости гостиничных комплексов и баз отдыха уменьшился за счет постоянного дефицита площадей. И в течение минувшего года сразу несколько компаний заявили о работе над проектами гостиничного или санаторного типа.

Курортные планы

Особенно активно дело идет в Курортном районе. В течение лета были получены участки под изыскательские работы в Репино, на Песочной ул. (под базу отдыха) и два пятна в Солнечном (под пансионат). Также о планах строительства своего первого санаторно-гостиничного комплекса заявила компания «Особняк» — на 38-м км Приморского шоссе. В проекте — санаторный корпус и семь гостевых коттеджей. Общая площадь нового объекта — 6000 кв.м. Работы планируется завершить осенью 2008 года, а ввод в эксплуатацию намечен на 2009-й.
В Приозерском районе амбициозные планы расширения имеются у курорта «Игора»: к 2014 году уже освоенные земли предполагается увеличить в разы. Сейчас на территории центра открыты 27 коттеджей, отель, картинг, пейнтбол, бильярд, три ресторана. Намечается создать новые гостевые дома, SPA-центр, аквапарк, конный клуб, теннисные корты. Общий объем инвестиций — 3 млрд рублей.

В октябре о строительстве базы отдыха со SPA-центром объявило российско-немецкое ООО «РЭК». Комплекс разместится в Кингисеппе (Ленинградская область). Компания приобрела для этих целей санаторий, принадлежавший компании «Фосфорит», где может отдыхать до 100 человек. Объем вложений в покупку и реконструкцию санаторного комплекса оценивается в $5 млн. Номерной фонд будет расширен, в здании появятся бассейн и SPA-центр. По расчетам девелоперов, SPA-центры будут востребованы у туристов, как приезжающих в Россию, так и выезжающих из нее: Кингисепп находится на пути в Эстонию.

На подходе

Есть в области и крупные проекты, близкие к завершению. До конца года должны быть сданы 20 гостевых коттеджей на территории яхт-клуба «Терийоки», по соседству с Золотым пляжем Зеленогорска. Гостиница на 60 мест уже готова, как и пристань для 100 судов. Завершается строительство здания яхт-клуба площадью 2400 кв.м. Права на застройку участка получены еще в 2004 году, но проект шел медленно: девелоперу пришлось углублять дно, чистить подходной канал, устраивать причальные стенки. По мнению автора проекта и члена совета директоров клуба «Терийоки» Владимира Любомирова, главными клиентами станут владельцы небольших яхт длиной 10–12 метров. В проект вложено 300 млн рублей. Расчетный срок его окупаемости — 8–10 лет с момента запуска в эксплуатацию.

Вскоре откроется новый гостиничный комплекс на берегу Большого Симагинского озера. В первую очередь уже вложено около $10 млн, еще столько же будет потрачено на вторую. Строительство ведется ударными темпами: все работы, от проекта планировки участка до сдачи его в эксплуатацию, займут около двух лет. Первая очередь — 18 коттеджей, на четыре семьи каждый, которые будут сдаваться в аренду. Второй этап предполагает сооружение гостиничного комплекса и сопутствующей инфраструктуры: фитнесс-центра, бассейна общей площадью около 3000 кв.м, кафе или ресторана, конференц-зала — то есть всего, что необходимо для корпоративного отдыха. Класс отеля — не ниже четырех звезд.

Источник:"Пригород" от 15.11.07.


← В коттеджном посёлке «Дом у Озера» старт...

У Невы появится дублер →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x