Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Риэлторы подвели итоги

29 декабря 2010

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подвела итоги года. По мнению руководства АРСП, прошедший год можно кратко охарактеризовать годом стабильности. В прошлом 2009 году основной животрепещущей темой был вопрос – а где дно кризиса? На сегодняшний день становится ясно, что в начале 2010 года рынок недвижимости и оказался на дне, и в течение всего года медленно восстанавливался.

В связи с этим, изменилось сознание всех участников рынка. Если раньше многие считали, что кризис – это кратковременный процесс, то сейчас пришли к выводу, что это новая экономическая реальность, и продлится она достаточно долго.

«Продавцы осознали, что бешеного роста цен больше не будет, и, чтобы продать объект, надо позиционировать его по адекватной цене, а не ловить синицу своих завышенных ожиданий в небе», - резюмировал президент Ассоциации риэлторов Валерий Виноградов. – «Обычным явлением стали торг и цены сделок на 5/10.% ниже цен первоначального предложения. В свою очередь покупатели пришли к выводу, что рынок окончательно установился как рынок покупателя и ждать дальнейшего роста цен не стоит».

Риэлторы убедились, насколько важна в работе компетенция продавца и сотрудничество при проведении сделок. Продавать объекты с профессиональными коллегами и партнерами быстрее и выгоднее, чем единолично, поэтому все чаще проводятся совместные сделки, построенные по принципу совместного участия и деления комиссионных. Скорее всего, эта тенденция значительно усилится в следующем году.

«Стоит отметить, что сделки сместились в эконом сегмент. Начал возрождаться интерес к загородной недвижимости, особенно сезонный. Стали совершаться сделки не только с домами и участками низкой стоимостью, но и в среднем ценовом сегменте», - отметил Валерий Виноградов. – «Думаю, что под знаком стабильности пройдет и следующий 2011 год. Цены будут расти в пределах инфляции, не более, чем на один процент в месяц, покупатели будут осторожны и неторопливы, а продавцы более сговорчивы».

Источник: Poselkispb.ru


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x