Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Какому поселку с многоэтажками конкурировать

7 декабря 2010

Чтобы загородное малоэтажное жилье в ближайших окрестностях Петербурга могло конкурировать с многоквартирными домами, оно должно соответствовать ряду требований.

В идеальном малоэтажном поселке должно возводиться не более 120 домов средней площадью 125 кв.м с участками 10/12.соток. За одну очередь следует вводить треть или четвертую часть домовладений. На инфраструктуру должно приходиться около 40% застраиваемой территории. Оптимальная цена дома с участком – от 3,5 до 5 млн рублей. Формат поселка – эконом-класс.

Если эти условия будут выполняться, девелоперы загородной малоэтажки могут рассчитывать на успех в борьбе с многоквартирным сегментом.

У коттеджных поселков появляется еще один конкурент – малоэтажные многоквартирные комплексы. Уже заявлено как минимум о трех таких проектах в непосредственной близости от Петербурга. В Мистолово RBI и «Петростиль» построят Karela Hills на 200 домов с 6/12.квартирами в каждом. Квартал бизнес-класса Alpenhof на 20 3/4.этажных домов по 8/10.квартир в каждом в рамках проекта «Охтинское раздолье» строит группа «Сплав». А на 2011 год заявлен проект NCC Village, рассчитанный на 36 4/5.этажных домов на 1200 квартир в общей сложности.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x