Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Предновогодние итоги работы от компании Luonto Предновогодние итоги работы от компании Luonto
Компания Luonto рассказывает о результатах года и вспоминает наиболее значимые события.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

Странный сентябрь

21 октября 2010

Объемы продаж объектов загородной недвижимости Петербурга в третьем квартале 2010 года показали наилучшие результаты: 167 заключенных договоров на сумму 820 млн рублей.

Такие данные приводит Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти по результатам опроса участников информационного обмена, в активе которых находится 50 коттеджных поселков.

Эти показатели на 180 млн лучше, чем во втором и на 409 млн, чем в первом квартале текущего года. Они могли быть еще лучше, если бы не сентябрь, который традиционно считается одним из самых удачных месяцев на рынке продаж «загородки». Однако нынешний сентябрь оказался наихудшим среди квартальных месяцев: всего 44 продажи на сумму 203 млн рублей. Между тем, в июне и июле было реализовано 61 и 62 объекта на 298,5 млн и 314,5 млн соответственно. Аналитики находят две причины такого нонсенса: вышедший законопроект о землях сельхозназначения и огромный вал дешевых путевок от туроператоров Петербурга.

Средняя цена одного договора купли-продажи в сентябре составила 4,72 млн рублей. По информации участников информобмена, в их проетах было приобретено 15 домов по средней цене 5,5 млн рублей. Стоимость самой крупной сделки составила 11 млн. Впервые за 5 последних месяцев доходы от продажи участков в количестве 26 единиц превысили выручку за проданные дома. Один участок в среднем уходил за 3,54 млн рублей. Только в 32 поселках удается ежемесячно продавать больше одного объекта, а в 12 с начала года не было совершено ни одной сделки. В зависимости от класса загородной недвижимости, в месяц продается от 0,4 до 2,4 домовладений. До кризиса такие темпы демонстрировал самый элитный сегмент, а объектов эконом-класса продавалось до 8 в месяц.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x