Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Странный сентябрь

21 октября 2010

Объемы продаж объектов загородной недвижимости Петербурга в третьем квартале 2010 года показали наилучшие результаты: 167 заключенных договоров на сумму 820 млн рублей.

Такие данные приводит Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти по результатам опроса участников информационного обмена, в активе которых находится 50 коттеджных поселков.

Эти показатели на 180 млн лучше, чем во втором и на 409 млн, чем в первом квартале текущего года. Они могли быть еще лучше, если бы не сентябрь, который традиционно считается одним из самых удачных месяцев на рынке продаж «загородки». Однако нынешний сентябрь оказался наихудшим среди квартальных месяцев: всего 44 продажи на сумму 203 млн рублей. Между тем, в июне и июле было реализовано 61 и 62 объекта на 298,5 млн и 314,5 млн соответственно. Аналитики находят две причины такого нонсенса: вышедший законопроект о землях сельхозназначения и огромный вал дешевых путевок от туроператоров Петербурга.

Средняя цена одного договора купли-продажи в сентябре составила 4,72 млн рублей. По информации участников информобмена, в их проетах было приобретено 15 домов по средней цене 5,5 млн рублей. Стоимость самой крупной сделки составила 11 млн. Впервые за 5 последних месяцев доходы от продажи участков в количестве 26 единиц превысили выручку за проданные дома. Один участок в среднем уходил за 3,54 млн рублей. Только в 32 поселках удается ежемесячно продавать больше одного объекта, а в 12 с начала года не было совершено ни одной сделки. В зависимости от класса загородной недвижимости, в месяц продается от 0,4 до 2,4 домовладений. До кризиса такие темпы демонстрировал самый элитный сегмент, а объектов эконом-класса продавалось до 8 в месяц.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x