Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

Закон, уничтожающий загородный рынок Петербурга

28 сентября 2010

Федеральный закон о запрете строительства жилья на землях сельхозназначения может нанести непоправимый ущерб загородному рынку Петербурга в целом и отдельным девелоперам.

Законопроект об "использовании садовых, огороднических и дачных земельных участков", по мнению аналитиков, будет принят в трех чтениях и вступит в силу уже в начале 2011 года. По оценкам «Петербургской недвижимости», 64% всех коттеджных поселков Ленобласти располагаются на землях сельхозназначения. Единственный выход для девелопера – переводить земли из одной категории в другую, а это займет время и потребует серьезных расходов, что приведет к удорожанию в 3/4.раза. В результате, многие мелкие девелоперы будут вынуждены уйти с рынка.

Сельхозземли попросту окажутся никому не нужны, ведь их приобретали либо с целью строительства коттеджей, либо перепродажи более крупным девелоперам. Строить можно будет лишь в том случае, если участок находится в пределах населенного пункта, а таких участков среди частных земель не более 8%. Остальные собственники останутся с неликвидным товаром на руках.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x