Ждите — скидки будут Ждите — скидки будут
Как застройщики готовятся к Ярмарке Недвижимости? Какие предложения готовят девелоперы?
Межевание участка станет обязательным Межевание участка станет обязательным
Новые изменения в законе «О государственной регистрации». Для чего нужно межевание?
Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Шесть новых поселков (июль)

12 августа 2010

По данным Poselkispb.ru, за июль 2010 года на рынок загородной недвижимости вышло 6 новых коттеджных поселков: «Долина Солнца», «Оккела», «Белоярское», «Волхов Яр», «Гладкое-Рахья» и «Ландыши».

Если в течение первого летнего месяца появлялись совершенно разноформатные предложения (и по структуре, и по стоимости), то июль был в этом смысле относительно однороден. Не считая одного проекта, все поселки реализуют участки, где минимальная стоимость предложения не превышает 2 млн. рублей. Что примечательно, в качестве тенденции июля можно выделить выход на рынок проектов преимущественно со статусом ДНП, и лишь один из 6 – ИЖС.

Поместье «Оккела» изначально отличает уровень – премиум-класс. В первую очередь об этом свидетельствует месторасположение – Курортный район, поселок Солнечное, в 200-метрах от Финского залива. Это значит, что в распоряжении будущих жильцов будут теннисные корты, площадки для гольфа, яхт-клуб, рестораны, детский сад и другие блага цивилизации. Что касается инфраструктуры, то тут полный набор услуг. Кстати, на территории поселка всего 6 участков с подрядом. Площадь будущих домов – от 200 до 700 кв.м, а участков – от 12 до 30 соток. Стоимость данного предложения естественно самая высокая среди новых поселков, а именно: 29 680 000 рублей минимум.

«Долина Солнца» также реализует участки с подрядом . Она расположена в популярном на сегодня Всеволожском районе в 8 км от города, вблизи живописного Коркинского озера. Минимальное предложение оценивается в 960 тыс. рублей, или 120/160.тыс. за сотку. Участки площадью от 8 до 18 соток.

Все остальные коттеджные поселки предлагают в продажу только земельные участки. Разные районы, расстояния до КАД и цены.

Поселки «Ландыши», «Гладкое-Рахья» и «Белоярское» находятся в пределах часа пути от Санкт-Петербурга. Первый расположен в Пушкинском районе в 2х км от Павловска. При площади участков 8/16.соток минимальная стоимость предложения – 1,28 млн. рублей. Общее количество объектов приравнивается к 230.

«Гладкое-Рахья» строится во Всеволожском районе. Здесь предлагаются участки от 8 соток с минимальной стоимостью 360 тыс. рублей.

ДНП «Белоярское» расположено в Выборгском районе в 40 км от города. Так как поселок состоит из больших участков площадью от 16 до 27 соток, минимальная стоимость в разы отличается от предыдущих двух предложений - 2,27 млн. рублей.

Все эти проекты можно отнести к такому понятию, как «ближняя дача». И только ДНП «Волхов Яр» выходит за эти рамки. Его география – 3 км от Старой Ладоги и 10 км от Волхова. Не ближний свет – 130 км или 1,5 часа без пробок на машине. Перед нами традиционная «дальняя дача» - на работу каждый день отсюда ездить не будешь, а вот для выходных и отпуска она подходит идеально. Единственное, для такого расстояния обычно характерны большие земельные наделы, которые позволяют владельцу почувствовать себя на краю Земли. Ведь именно ради этого ощущения люди и приобретают дома, удаленные от города более, чем на 100 км. Однако тут предлагаются от 8 до 20 соток.

Источник: Poselkispb.ru

Автор: Наталья Таран


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x