Мы рекомендуем!
Спецпредложения

КОТ в Санкт-Петербурге и области

14 июля 2010 г.

Ключевой тенденцией рынка жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последние годы является появление и активное развитие проектов комплексного освоения территорий (КОТ), ориентированных на большие объемы строительства жилья. Такие проекты комплексной жилой застройки включают в себя создание общей инженерно-транспортной инфраструктуры, строительство социальных, общественно-деловых, торгово-развлекательных объектов, организацию общественных пространств, формирующих качество и образ жизни людей.

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах к реализации заявлено более 40 проектов, связанных с КОТ, с объемом жилищного строительства свыше 250 000 кв.м, из них примерно 20 проектов - это проекты "миллионники".

Общий объем строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 45 млн. кв.м, при этом основной объем заявленных проектов комплексной жилой застройки будет сосредоточен в следующих районах:

• Пушкинский район – 14,1 млн.кв.м;
• Всеволожский район – 5,5 млн.кв.м;
• Приморский район – 5,1 млн.кв.м;
• Красносельский район – 4,9 млн.кв.м;
• Выборгский район - 3,9 млн.кв.м;
• Василеостровский район - 3,8 млн.кв.м.

По данным Компании PETERLAND, на сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 13 проектов комплексного освоения территорий (33% от числа заявленных проектов) с перспективным объемом жилищного строительства свыше 12 млн. кв.м (27 % от общего объема заявленной площади). В ближайшей перспективе (1/2.года) возможна реализация ещё 11 проектов с заявленным объемом жилищного строительства около 9,5 млн. кв.м.

Кстати, в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится с 8 по 10 сентября 2010 года, будет представлено исследование проектов комплексной жилой застройки территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Спецпредложения
Мы рекомендуем!