Межевание участка станет обязательным Межевание участка станет обязательным
Новые изменения в законе «О государственной регистрации». Для чего нужно межевание?
Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Участки без подряда вблизи города – востребованный товар

29 апреля 2010

В первом квартале 2010 года на рынке загородной недвижимости появилось 19 новых комплексов. В рейтинге по объемам девелоперской застройки традиционно лидируют Всеволожский и Выборгский районы Ленобласти. В каждом из них появилось по пять новых коттеджных поселков.

С января по март текущего года по три «свежих» комплекса появилось в Гатчинском и Приозерском районах области. Два поселка «вывел» на рынок Кировский район, и только одним новым комплексом «пополнился» Ломоносовский район.

«В первом квартале 2010-го года, и в тот же период в 2009-м скорость вывода новых поселений на рынок примерно одинакова – прокомментировал Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов СПб и ЛО. - Она в несколько раз опережает потребности покупателей, поэтому общее предложение продолжает расти. При нынешних скоростях продаж новые проекты будут распродаваться десятки лет».

Что касается формата предложений, то наиболее востребованы были и остаются участки без подряда. «По спросу – отметила Ольга Трошева, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургской недвижимости», - можно отметить следующие тенденции. Безусловно, в период кризиса предпочтения покупателей претерпели изменения. В частности, спрос с участков с подрядом перекинулся на земельные участки, предполагающие возможность самостоятельного строительства. Это связано как с потерей доверия к девелоперам и увеличению рисков при покупке на загородном первичном рынке, так и со снижением платежеспособности населения, так как участки, безусловно, дешевле, а заняться строительством дома собственник земли может уже в любой удобный для него момент и не нужно за это платить прямо сегодня. Либо пользовались спросом готовые дома на участке со всеми коммуникациями по разумной цене».

Источник: Poselkispb.ru

Автор: Ольга Могелевская


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x