На загородном рынке стало меньше домов На загородном рынке стало меньше домов
Что происходит с рынком готовых домовладений? Сколько в среднем стоят участки в Ленобласти?
Вопросы застройщику перед покупкой участка Вопросы застройщику перед покупкой участка
Что спрашивать у девелоперов? Какие документы должны быть на участок?
Коммуникации в загородном доме Коммуникации в загородном доме
Какие коммуникации необходимы в загородном доме? Какие способы вентиляции и отопления выбрать?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Земля у воды

15 апреля 2010

В преддверии лета число желающих купить дом или участок у воды увеличивается. Благо, что предложений на рынке по недвижимым объектам и земельным участкам у воды достаточно. Сегодня реализуется 135 проектов коттеджных поселков и малоэтажных комплексов на берегу водоемов Петербурга и Ленобласти.

Разброс цен по предложениям велик. Стоимость сотки земли у воды зависит от таких факторов, как локация, инженерная оснащенность участка, правовой статус земель, социальное окружение, степень готовности коттеджного поселка и др.

Кроме того, стоимость коттеджей и участков в формате одного поселка может существенно отличаться. Земельные участки и дома на первой линии (рядом с водой) всегда дороже, чем объекты, расположенные на второй или третьей линии.

Лидеры «водных» направлений – Выборгский (30% всех предложений), Приозерский (21,5%), Всеволожский (20%) районы Ленобласти и Курортный (10%) район Петербурга. Далее идут Кировский (6%) и Ломоносовский (3%) районы области.

Распределение коттеджных поселков и малоэтажных комплексов у воды по районам СПб и Ленобласти:

Цена вопроса зависит также от «престижности» направления. Так, стоимость сотки в поселке у воды в Приозерском районе варьируется от 40 до 300 тыс рублей, в Выборгском – 127 – 360 тыс рублей. Цена же за сотку земли в Курортном районе СПб «колеблется» в диапазоне 330 - 500 тыс, и даже достигает отметки в 900 тыс рублей.

Минимальная средняя стоимость 1 сотки земли у воды в зависимости от района СПб и Ленобласти:

Источник: Poselkispb.ru (в материале использованы данные Информационного портала www.poselkispb.ru на март 2010 года)

Автор: Ольга Могелевская


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x