Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Покупателей «загородки» волнуют не сосны, а документы

16 марта 2010

Система координат рынка загородной недвижимости меняется. Сегодня покупателей интересует не только расположение объекта, живописность пейзажа и транспортная доступность, но и его правовое состояние.

О покупательских приоритетах и «новых ценностях рынка» на конференции в рамках «Жилпроекта» рассказала Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль»: «Ценным признаком объекта загородной недвижимости всегда было его местоположение. Оно остается по-прежнему базовым и важным, однако наметилась тенденция расширения географии объектов. Сегодня покупатель загородной недвижимости «двинулся» в разные стороны нашей области – и на восток, и на юг, запад. Уже происходит некоторое сглаживание по цене объектов, в близких к Петербургу районах, и в дальних районах Ленобласти, в разных направлениях».

Привлекательность загородного объекта для покупателя повышается при наличии отлаженных инженерных коммуникаций – света, воды, газа. «Прагматичность – отметила Л.Юшина, - все больше проникает в сознание покупателя. Он смотрит на объект не с позиций красоты, а с позиций цены за определенный уровень комфорта».

Юридическая грамотность населения повышается. О чем свидетельствует появление на рынке загородной недвижимости «новой ценности», а именно – правовой. «Покупателя - констатировала Л.Юшина, - интересуют объекты с высокой степенью юридической готовности. Возникает парадоксальная ситуация: все фундаментальные ценности, как-то земельный участок, его расположение, окружающая среда, транспортная доступность, отходят на задний план, если есть проблемы с документами. Скандальная история с «Речником» усилила внимание клиентов к юридическим аспектам сделки. Для покупателя сегодня важны не только сосны и ромашки, но и документы».
 

Источник: Poselkispb.ru

Автор: Ольга Могелевская


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x