Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III
Питомники растений в Лужском, Приморском и Пушкинском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II
Питомники растений в Кировском, Красносельском и Ломоносовском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I
Питомники растений во Всеволожском, Выборгском и Гатчинском районах.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

«Звездный час таунхаусов пробил»

12 февраля 2010

Такое заявление вчера, в рамках выставки-семинара «Жилищный проект», сделал Р. Лавров, руководитель отдела долевого строительства АН «Площадь».

В подтверждении этого тезиса он подготовил доклад на тему: «Анализ изменений потребительских предпочтений при покупке таунхаусов бизнес-класса в современных условиях». Выводы оказались весьма ободряющими для застройщиков, работающих в данном сегменте. Привлекательность формата таунхаус объясняется снижением финансовых возможностей покупателей. Если до кризиса этот специфический продукт не был особенно популярен, поскольку люди стремились купить обособленный загородный дом вдали от соседей, то сегодня ситуация изменилась. Спросом пользуются недорогие объекты.

Правда, не так давно на рынке сложилась парадоксальная ситуация. Люди, которые покупали таунхасы в Ленобласти или Петербурге, пытались, чтобы сократить расходы, приобрести таунхаус в «минимальной комплектации». Но те же люди, выезжая зарубеж, с удовольствием покупали там дома с практически полной отделкой и восхищенно рассказывали своим друзьям об удачной покупке, где есть все, вплоть до штор.

«Некоторые компании, уловив пожелания покупателей, стали продвигать этот тренд у нас», - сообщил Р.Лавров. - «Проанализировав многие проекты, где клиентам были предложены таунхаусы как с отделкой, так и без, выяснилось, что большим спросом пользуются дома с полной отделкой. Это стало актуальным в сегменте бизнес-класса. Таунхаус представляет собой готовый продукт. Установлена вся сантехника, сделано «финальное» покрытие стен, потолка, пола. Можно взять ключи, вселиться и начать жить. Единственное – то, что предложение должно быть убедительным. Качество отделочных материалов и уровень выполнения работ должен быть таким, чтобы у человека не было сомнений, что стоимость дома с отделкой завышена. Несмотря на то, что основной лозунг сегодня – «экономь или проиграешь», в проекции на таунхаусы бизнес-класса экономия должна быть разумной. Уместно говорить об оптимизации расходов».

Сегодня в сегменте таунхаусов наблюдается поступательное движение, в сторону изменения формата, к лейнхаусам. В переводе с английского языка «лейнхаус» означает «дом в переулке», индивидуальное загородное домовладение, которое входит в структуру ансамбля из 2/5.домов.

«Лейнхаус у нас, - сыронизировал Р.Лавров – зверь неведомый, в основном он встречается в Европе. Суть в том, что это и есть таунхаус бизнес-класса. Главное его отличие от таунхауса в том, что каждый фасад дома имеет неповторяющийся архитектурный элемент. В идеале, если мы говорим о коттеджном поселке, то каждое строение индивидуализировано. Человек чувствует себя комфортно и обособленно. Это главный тренд сегодняшнего дня».

Источник: Poselkispb.ru

Автор: Ольга Могелевская

 


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x