Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Вторичка пользуется повышенным спросом

12 ноября 2009

"Главным инструментом на рынке загородной недвижимости является не снижение цены, а снижение рисков" — поделился своим мнением Дмитрий Дмитриевич Майоров — заместитель генерального директора компании ООО «Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербург» (проект "Янино").

Отличительной особенностью сегодняшнего времени стала повышенная требовательность клиента к совершаемой покупке. На сегодняшний день, лучше всего продается вторичное жилье, в уже заселенном поселке. Таким образом, покупатель пытается уберечь себя от загородного недостроя.

По мнению Азацкого Станислава Владимировича, директора компании OOO «Адвекс «Загородная недвижимость», за последний год в базе агентства количество предложений на вторичном рынке увеличилось почти в 2 раза. Наибольшим спросом среди покупателей пользуются объекты от 150 до 500 тыс. руб. в садоводствах. То же самое касается и предложений на землях ИЖС — которые всегда были в почете. Однако, процент предложений коттеджей в организованных коттеджных поселках на вторичном рынке составляет не более 10%.

По оценкам специалистов, рынок загородной недвижимости уже стабилизировался и серьезного падения цен не следует ждать. Так, например, с января по март 2009 года скидки достигали 30%, а сейчас не более 10%, это говорит о том, что изначальня стоимость предложения является реальной.

На рынке за последний год практически выпал сегмент покупателей сориентированнных на стоимость покупки от 8 млн. руб до 20 млн. руб., но в течение осени и здесь отмечено оживление. То же самое касается и рынка предложений элит класса.

Источник: Poselkispb.ru


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x