Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III
Питомники растений в Лужском, Приморском и Пушкинском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II
Питомники растений в Кировском, Красносельском и Ломоносовском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I
Питомники растений во Всеволожском, Выборгском и Гатчинском районах.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Вторичный рынок загородной недвижимости - взгляд специалистов

30 июля 2009

28 июля Издательским Домом «Шанс» был организован круглый стол на актуальную для всех тему: «Рынок недвижимости в условиях кризиса: прогнозы, мифы, реальность». Участниками круглого стола стали ведущие специалисты Санкт-Петербурга в области недвижимости – компании «Петербургская недвижимость», «Центр Жилищного кредитования», «Прогаль», «Бенуа», «Дарко», «Александр».

На вторичном рынке загородной недвижимости покупательский спрос в сравнении с докризисными временами не активен. Предложений в этом секторе много, однако покупатель не торопится, выжидает. В первую очередь, снизился интерес к домам старой постройки. В то же время, не падают в цене участки вблизи города в элитных местах. По-прежнему лидируют Куррортный, Всеволожский и Ломоносовский р-ны.

Людмила Юшина, руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль», отмечает оживление рынка в последние два месяца и совершение покупок уже со второго осмотра. Продолжается тенденция покупок домов в отдаленных, ранее не популярных районах (от 180 км.от города), а также повышенного спроса на недвижимость до 750 тыс.руб.

По словам Елены Лаппо, руководителя отдела аренды АН «Александр» , провала на рынке аренды в загородном секторе не произошло. Как и до кризиса, пользуются стабильным спросом дорогие дома и дачи.

Что же касается ситуации на рынке городской недвижимости, то за первое полугодие, по данным Консалтингового центра «Петербургской недвижимости», отмечено снижение цен во всех сегментах: в сегменте элитного жилья – на 6,92% (средняя цена предложения на начало третьего квартала составила 198,5 тыс.руб за м.кв.), в сегменте жилья комфорт-класса – на 7,17% (средняя цена предложения на начало третьего квартала составила 105,2 тыс.руб за м.кв.). Наименьшее снижение цен показал сегмент типового жилья – на 5,65% (средняя цена предложения на начало третьего квартала составила 72,55 тыс.руб за м.кв.). Все участники круглого стола с большой осторожностью делают прогнозы на осень, тем не менее, сходясь во мнении, что ценового «дна» не ожидается. Падение цен продолжится на объекты с неудачными концепциями и планировками, по мнению Олега Пашина, заместителя генерального директора «Петербургской Недвижимости». 
 


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x