Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Загородные тренды Загородные тренды
Как менялось представление о загородной жизни? Что популярно сейчас?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Стиль загородного домостроения

13 апреля 2009

Основная архитектурная тенденция в домостроении Петербурга - стремление к практичности. Здания постепенно лишаются "ненужных украшений", становясь более рациональными, пишет КоммерсантЪ СПб.

Стиль загородного домостроения (как коттеджных поселков, так и индивидульной застройки) приближается к архитектурным образцам Скандинавских стран. "Так, например, проект "Горки-СПб" для Санкт-Петербурга воспринимался почти как революционный. Притом что для Скандинавии подобные постройки является привычными. В дальнейшем архитектура шаг за шагом будет становиться лучше, современнее", - отмечает директор компании "Петростиль" Максим Берг.

В архитектуре загородных построек также наметилась тенденция к практичности. Тогда как некоторое время назад в загородном домостроении наблюдалось смешение стилей. "Давайте вспомним, каким было загородное домостроение 10/15.лет назад - некое подобие неоклассики, романтизма и в целом что-то непонятное с башенками и эркерочками. Первые коттеджные поселки с единым архитектурным образом стали появляться сравнительно недавно. Единый архитектурный стиль - это необязательно стандартная архитектура, хотя унификация проектных решений в комплексной застройке накладывает свой отпечаток. Вместе с тем, с нашей точки зрения, сейчас на рынке появляется масса безвкусных проектов. С другой стороны, потребитель постепенно становится более разборчивым, поэтому продуманная архитектурная концепция в совокупности с прочими благоприятными условиями делает проект более привлекательным", - говорит Максим Берг.

Стремление к унифицированным архитектурным формам объясняется еще и тем, что в последнее время стали очень популярны коттеджные поселки. Постройки в пределах коттеджных поселков мало отличаются друг от друга с архитектурной точки зрения. Основные отличия - площадь и планировка. Дома в таких поселках можно отнести к средней ценовой категории. "Себестоимость подобных объектов значительно ниже, чем у домов, выполненных по индивидуальному проекту. Это позволяет застройщику снизить расходы на закупку материалов и транспортные затраты. Причем такие создаваемые объекты предназначены для потенциальных загородных жителей среднего достатка, которые решили переехать в свой собственный дом для постоянного проживания. Это особенно актуально в нынешних условиях кризиса, когда спрос падает, и продавцы вынуждены корректировать цены для привлечения потенциальных покупателей. При строительстве коттеджных поселков все больше застройщиков рассматривают возможности создания домов с применением новых технологий - каркасно-щитовое строительство однотипных домов (пример: строительство большого поселка в Новой Ижоре под Петербургом)", - сообщает исполнительный директор Центра оценки и консалтинга Санкт-Петербурга Валерий Чернорусский.

Эксперты и участники рынка отмечают, что архитектурные решения в строительстве вышли на качественно иной уровень. "В настоящее время хороших проектов становится значительно больше, наш рынок по качеству архитектуры начинает соответствовать мировому. Уровень эстетических запросов потребителя растет, и это заставляет девелоперов обращать больше внимания на качество архитектурных решений", - говорит Максим Берг.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x