Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Загородные тренды Загородные тренды
Как менялось представление о загородной жизни? Что популярно сейчас?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

«Норманн» выходит на загородный рынок

16 марта 2009

В апреле стартует строительство комплекса быстровозводимых таунхаусов во Всеволожском районе — «Норманндия». Инвестором выступает инвестиционно-строительная группа «Норманн». Проект будет реализован на участке земли площадью 2 га на юге Всеволожска. Объем инвестиций оценивается в 10 млн. долл.: в проект будут вложены собственные средства компании, а также кредиты банков «Санкт-Петербург» и Международного банка Санкт-Петербурга.

По словам генерального директора компании Владимира Смирнова, на 2-х га планируется построить более 70 таунхаусов с необходимой социальной инфраструктурой. «Это будут быстровозводимые объекты эконом-класса. Секция в них будет сопоставима по цене со стоимостью одно-двухкомнатных квартир в городе», — сообщил г-н Смирнов.

Дома для проекта поставит ДСК «Славянский» — основной поставщик конструкций для поселка Новая Ижора компании «Балтрос». «Это будет самый быстрый проект в нашем портфеле: выйти на площадку планируем в апреле, первые дома будут готовы к июню, а завершить проект рассчитываем зимой следующего года», — рассказал г-н Смирнов, подчеркнув, что акцент на дешевом быстровозводимом жилье компания решила сделать, исходя из изменившихся потребностей рынка.

По мнению Зоси Захаровой, руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН, это верная стратегия на данный момент. Проект может окупиться через девять месяцев с начала строительных работ. «Дебют в такое время может быть рискованным. Хорошо, что у компании есть заемные средства. Не придется рассчитывать на покупателей, у которых денег не прибавляется», — говорит руководитель загородного отдела консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева. В свою очередь первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин отметил, что во всем мире соотношение малоэтажного и высотного жилья составляет 80 на 20%. «А у нас с точностью до наоборот. Есть над чем работать», — говорит он.

На сегодняшний день, по данным «Петербургской недвижимости», в Петербурге и Ленобласти проектируется порядка 36 новых поселков, где к продаже будут предлагаться таунхаусы. Лидерами по-прежнему являются пригородные районы Петербурга — Курортный, Пушкинский, а также городские районы — Петроградский, Приморский, Выборгский. Во Всеволожском районе находится 20 поселений, где покупателям предлагаются таунхаусы.


Напоминаем, что ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» было образовано в 2003 г. в составе холдинга СЗНК для реализации проектов в сфере жилой недвижимости. В начале 2006 года компанию выкупил ее топ-менеджмент. В активе компании четыре высотных жилых проекта в Петербурге суммарной площадью 60,3 тыс. кв. м, а также два малоэтажных комплекса площадью 38,7 тыс. кв. м.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x