Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III
Питомники растений в Лужском, Приморском и Пушкинском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II
Питомники растений в Кировском, Красносельском и Ломоносовском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I
Питомники растений во Всеволожском, Выборгском и Гатчинском районах.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Пояснения к закону

4 марта 2009

Спустя четыре месяца, после принятия закона «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков жителям Ленобласти» была принята «инструкция по применению», сообщает«47news».

Закон предполагает предоставление жителю Ленобласти земельного участка — сначала на правах аренды, с минимальной платой в 10 копеек за квадратный метр в год. В течении трех лет гражданин, оформивший этот участок на свое имя, должен построить на предоставленной «льготной» земле дом. После этого специальная комиссия (в состав которой входят представители районной власти и общественных учреждений) будет принимать решение о передачи земли в собственность ее арендатору. Если же строительство дома не будет законченно в указанные сроки, комиссия своим решением может продлить аренду еще на два года.

Но муниципалы столкнулись с целым рядом трудностей: где-то не хватает инфраструктуры, где-то попросту нет свободной земли. Впрочем, хватало вопросов и у жителей Ленобласти. «Инструкция по применению» должна ответить если не на все, то на максимальное количество вопросов, связанных с областным «декретом о земле».

В Ленинградской области на сегодняшний день в улучшении жилищных условий нуждаются порядка 23 тыс. чел. — сообщил председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев. Так же, построенное на льготном участке жилье должно соответствовать стандарту по размерам жилплощади — 18 кв. м на одного человека, включая места общего пользования, а также ряду других технических и санитарных норм, отметил Домрачев.

Кроме того, область рекомендовала районам и определенные минимальный и максимальный размеры предоставляемых участков: от 600 кв.м до 25 тыс. кв.м. В законе региональные власти прописали такие размеры: 12 соток в городских поселениях, 25 в сельских поселениях, но каждый район вправе установить свои нормативы.

На сегодняшний день, по словам Александра Дрозденко, о своей готовности выполнять этот «декрет о земле» заявили лишь два района: по данным вице-губернатора, администрация Гатчинского района подготовила для этих целей 10 участков, а в Ломоносовском районе готово 8 участков.

Тем не менее, с исполнением закона возникают сложности: к примеру, муниципальное образование «Город Всеволожск» «страдает» от нехватки земли. На это вице-губернатор Дрозденко пояснил, что, в случае, если в поселении, где прописан человек, нет свободных участков для предоставления, то районные власти могут предложить ему землю в соседнем населенном пункте или поселении.

Все процедуры по оформлению участка для подготовки к сдаче его в аренду, ложатся на плечи администрации муниципальных образований. По словам Евгения Домрачева, муниципалы должны будут сделать проект планировки межевания, кадастровую съемку, получить технические условия и поставить участок на кадастровый учет. Инфраструктура (коммуникационные сети) же ляжет на плечи нуждающихся.

Кроме того, Александр Дрозденко сообщил, что для жителей региона, которые по новому закону получат участок в аренду, предусмотрены и некоторые послабления. Например, они смогут оформить арендуемую землю в собственность даже если дом на ней еще будет не достроен. В данном случае спецкомиссия должна будет дать заключение, что определенный «объем» жилья уже возведен. Вице-губернатор сообщил также, что совсем недавно губернатор Ленобласти Валерий Сердюков подписал распоряжение и о предоставлении древесины для подобного строительства.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x