Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Осенний прирост

14 октября 2008

Пока покупатели заняли выжидательную позицию, рост числа новых поселков от компаний — застройщиков не прекращается. Так, за полтора месяца осени на рынок было выведено 8 малоэтажных жилых комплекса (МЖК) из 67 за текущий год. Общее же количество предложений на сегодняшний день равно 254, из которых:

  • 186 — в продаже;
  • 14 — заявлены к реализации, но еще не поступили в открытую продажу;
  • 52 — продано.

По удаленности от КАД среди поселков, находящихся на стадии активных продаж или еще не поступивших в продажу, преобладают проекты, приближенные к городской черте до 20 км — 51%/ 102 комплекса. Распределение оставшихся поселков идет по ниспадающей при большем удалении от Петербурга:

  • от 20 — 40 км от КАД -16%/ 32 МЖК
  • от 40 — 60 км от КАД — 11%/ 22 поселка
  • от 60 — 80 км от КАД — 11,5%/ 23 комплекса
  • от 80 — 100 км от КАД — 6,5%/ 13 проектов
  • более 100км — 4%/ 8.

Одними из приоритетных направлений развития для застройщиков в этом году являются: Всеволожский район — 27%/ 18 новых проектов; Выборгский район — 24%/ 16 новых коттеджных поселков; Приозерский — 9%/ 6 МЖК и на долю оставшихся 13 районов приходится менее 40% малоэтажного строительства.

Также, постепенно набирают обороты и южные направления: Ломоносовский (12), Пушкинский (10 поселков) и Тосненский районы (5 проектов).


Коттеджные поселки, выведенные на рынок с начала осени:

  1. Можайское — «FD-GROUP» — 15 км от КАД / 75 участков / Ломоносовский район — не поступил в продажу
  2. Сосновый рай — 60 км от КАД / 40 коттеджей / Приозерский район — от 91 тыс. руб. за кв.
  3. Всеволожский дом — «Строй-Эксперт» — 8 км от КАД / 2 коттеджа / Всеволожский район — от 150- тыс. руб. за кв.м
  4. Моторное - 120 км от КАД / коттеджи / Приозерский район — от 21,3 тыс. руб. за кв.м
  5. Березовая роща — ООО «Омега — Групп» — 55 км от КАД / участки под застройку, коттеджи / Выборгский район — от 230 тыс. руб. за сотку
  6. Финский стандарт — «ЛМК-Интернейшнл» — 0 км от КАД / таунхаусы / Приморский район СПб — 3800 евро за кв.м
  7. — «ПетроСтиль» и «Холдинг RBI» — 5 км от КАД / квартиры / Всеволожский район — не поступил в продажу
  8. Береговая горка — СК «Мера» — 80 км от КАД / 65 участков под застройку / Выборгский район — от 140 тыс. руб. за сотку

← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x