Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Предновогодние итоги работы от компании Luonto Предновогодние итоги работы от компании Luonto
Компания Luonto рассказывает о результатах года и вспоминает наиболее значимые события.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

Бесплатная земля стала доступнее

26 сентября 2008

Депутатами Законодательного собрания Ленобласти принят в третьем чтении областной закон «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Перечень категорий населения области, которые могут претендовать на бесплатную землю, значительно расширился по сравнению с первоначальным вариантом законопроекта.

Как пишет «Коммерсант» , со ссылкой на пресс-службу ЗС ЛО, закон, который законодатели приняли сначала во втором, а затем и в третьем чтении, определяет круг жителей Ленинградской области, которые могут претендовать на бесплатное получение земельных участков. С момента первого чтения документа депутаты внесли в документ значительное число поправок, из которых 11 были приняты. В результате перечень категорий граждан, которые смогут получить по этому закону землю, значительно расширился. После внесения поправок принятый закон предоставляет это право молодым семьям (возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет), уволенным в запас военнослужащим и военнослужащим с выслугой 20 и более лет, работникам агропромышленного комплекса, которые работают по бессрочному договору либо по договору сроком не менее 5 лет. Все эти категории граждан могут реализовать свое право, если постоянно проживают на территории Ленобласти не менее 5 лет. Молодым специалистам, приехавшим работать в область на предприятия агропромышленного комплекса, в организации социальной и бюджетной сферы, законодатели поправками также предусмотрели право на получение земли для постройки своего дома. Учитывая, что молодые специалисты только начинают работать, и у них нет 5 лет постоянного проживания в области, депутаты предложили не предъявлять к ним это требование. Однако молодые специалисты должны работать либо по бессрочному договору, либо по договору, заключенному с организацией на срок не менее 5 лет.

Общие для всех категорий правила остались прежними. Все они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть не иметь в собственности земельного участка, предоставленного для ИЖС, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), либо проживать в индивидуальном жилом доме, но не являясь его собственником. Земельный участок можно получить в любом населенном пункте того муниципального района, в пределах которого гражданин постоянно проживает, и воспользоваться этим только один раз. На период строительства жилого дома земельный участок предоставляется в аренду на 3 года и с учетом продления аренды не может превышать 5 лет. Только после завершения строительства дома, ввода его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него гражданин может приобрести бесплатно земельный участок в собственность.

Порядок предоставления земельных участков Правительство области должно утвердить в течение двух месяцев.
Участки будут выделяться из состава земель поселений, которых в области насчитывается около 300 тыс. га. В том случае, если дом за указанный в законе срок не будет построен, муниципалитет будет вправе продлить аренду земли с возможностью пересмотра арендной платы. После окончания строительства дома обладатель получает право оформить землю в собственность. Размеры земельных участков под индивидуальное жилищное строительство составят 12 соток для городских поселений и 25 — для сельской местности. Нарезкой и кадастровой оценкой земель, а также определением проектов застройки будут заниматься муниципальные образования.


← Все в одном

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x