Мы рекомендуем!
Спецпредложения

Каждому по потребностям

25 августа 2008 г.

На сегодняшний день, на рынке организованной коттеджной застройки из 174 комплексов находящихся на стадии активных продаж или с уже известными сроками начала реализации, по словам самих же застройщиков, к каждому из существующих классов: комфорт, бизнес, элит – относится от 51 до 60 коттеджных поселков.

При этом, минимальная стоимость предложения в каждом отдельном классе зависит от типа предложения: коттедж, таунхаус, земельный участок. Так, например, в классе комфорт стоимость земельного участка считается из расчета 174 тыс. руб. за сотку, стоимость коттеджа из расчета 48 тыс.руб. кв.м, а таунхауса - 46,6 тыс. руб. кв.м. В классе бизнес все выглядит немного иначе и стоимость сотки = 240,5 тыс.руб., кв.м коттеджа = 65 тыс.руб, таунхауса = 67,9 тыс.руб. А класс элит выступает с минимальной стоимостью земельного участка от 369 тыс.руб за сотку, 107,9 тыс.руб. за кв.м в коттедже и 92,6 тыс. руб. кв.м в таунхаусе.

Что касается распределения коттеджных поселков в зависимости от класса по районам, то выглядит это следующим образом:

  • Всеволожский р-он - 17 элит, 22 бизнес, 12 комфорт;
  • Выборгский р-он - 12 элит, 22 бизнес, 13 комфорт;
  • Приозерский р-он - 3 элит, 2 бизнес, 6 комфорт;
  • Курортный р-он - 14 элит, 3 бизнес, 1 комфорт;
  • В южных районах СПб и Ленобласти преимущественно представлен комфорт класс - 19 проектов, далее следует бизнес и элит - по 9 проектов в каждом из классов.

Спецпредложения
Мы рекомендуем!