Межевание участка станет обязательным Межевание участка станет обязательным
Новые изменения в законе «О государственной регистрации». Для чего нужно межевание?
Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Все оказалось не так просто

14 мая 2008

Эксперты высказали мнение, что лишь немногие россияне смогут воспользоваться правом регистрации в домах на садовых участках, на основании решения Конституционного суда РФ. Напомним, в середине апреля Конституционный суд РФ признал абзац 2 статьи 1 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не соответствующим основному закону. Суд постановил, что законодательная норма, запрещающая регистрацию граждан в жилых строениях на садовых участках, не является конституционной, поскольку противоречит статьям 27 и 40 Конституции РФ, гарантирующим гражданам России свободу передвижения, выбора места проживания и права на жилище.

На сегодняшний день, значительная часть садоводов предпочитает постоянно жить на своих дачных участках и потому желает получать там свою пенсию, медицинскую помощь и пользоваться услугами почты, НО такой возможности может и не быть. И причина заключается в несовершенстве существующего законодательства.

Так, по высказыванию председателя комитета по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга Виктора Евтухова — «Вынесение постановления Конституционного суда РФ не означает автоматического предоставления дачным домикам того же статуса, который имеют квартиры. Суд признал не соответствующим Конституции положение, запрещающее регистрироваться в жилом строении на садовом земельном участке, однако для осуществления регистрации необходимо признать такое строение пригодным для постоянного проживания. При этом порядок признания отсутствует как на федеральном, так и на региональном уровне». Ну а раз так, то получается, что в настоящее время граждане могут лишь самостоятельно в судебном порядке доказывать, что садовые дома пригодны для постоянного проживания.

По действующему в настоящее время положению о признании помещения жилым, дом признается жилым, если в нем можно жить круглый год, строение находится в транспортной доступности и подключено к инженерным сетям в соответствии с санитарными нормами и нормами безопасности.

Но несмотря на это, постановление, позволяющее регистрацию граждан в жилом строении на садовом участке, все же окажет положительное влияние на рост рынка загородной недвижимости и повышение спроса на объекты в садоводствах. Что, впрочем, неизбежно повлечет за собой и рост цен на земельные участки и строения.

По сообщению вице-спикера Государственной думы РФ Олега Морозова, поправки, разрешающие регистрацию в домах на дачных участках, будут внесены в действующее законодательство в ближайшее время. До принятия соответствующего законопроекта российским парламентом практика оформления в собственность загородной недвижимости останется неизменной.

По материалам РБК


← Все в одном

Звезда мировой архитектуры спроектирует... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x