Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Все оказалось не так просто

14 мая 2008

Эксперты высказали мнение, что лишь немногие россияне смогут воспользоваться правом регистрации в домах на садовых участках, на основании решения Конституционного суда РФ. Напомним, в середине апреля Конституционный суд РФ признал абзац 2 статьи 1 федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не соответствующим основному закону. Суд постановил, что законодательная норма, запрещающая регистрацию граждан в жилых строениях на садовых участках, не является конституционной, поскольку противоречит статьям 27 и 40 Конституции РФ, гарантирующим гражданам России свободу передвижения, выбора места проживания и права на жилище.

На сегодняшний день, значительная часть садоводов предпочитает постоянно жить на своих дачных участках и потому желает получать там свою пенсию, медицинскую помощь и пользоваться услугами почты, НО такой возможности может и не быть. И причина заключается в несовершенстве существующего законодательства.

Так, по высказыванию председателя комитета по законодательству Законодательного собрания Санкт-Петербурга Виктора Евтухова — «Вынесение постановления Конституционного суда РФ не означает автоматического предоставления дачным домикам того же статуса, который имеют квартиры. Суд признал не соответствующим Конституции положение, запрещающее регистрироваться в жилом строении на садовом земельном участке, однако для осуществления регистрации необходимо признать такое строение пригодным для постоянного проживания. При этом порядок признания отсутствует как на федеральном, так и на региональном уровне». Ну а раз так, то получается, что в настоящее время граждане могут лишь самостоятельно в судебном порядке доказывать, что садовые дома пригодны для постоянного проживания.

По действующему в настоящее время положению о признании помещения жилым, дом признается жилым, если в нем можно жить круглый год, строение находится в транспортной доступности и подключено к инженерным сетям в соответствии с санитарными нормами и нормами безопасности.

Но несмотря на это, постановление, позволяющее регистрацию граждан в жилом строении на садовом участке, все же окажет положительное влияние на рост рынка загородной недвижимости и повышение спроса на объекты в садоводствах. Что, впрочем, неизбежно повлечет за собой и рост цен на земельные участки и строения.

По сообщению вице-спикера Государственной думы РФ Олега Морозова, поправки, разрешающие регистрацию в домах на дачных участках, будут внесены в действующее законодательство в ближайшее время. До принятия соответствующего законопроекта российским парламентом практика оформления в собственность загородной недвижимости останется неизменной.

По материалам РБК


← Все в одном

Звезда мировой архитектуры спроектирует... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x