Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Сколько стоит дом построить?

24 марта 2008

Сколько стоит дом построить? – на этот вопрос попыталась ответить Екатерина Диулина, специалист отдела аналитики и консалтинга АН «Итака». По последним данным рост уровня цен в сегменте загородного домостроения, на примере коттеджных поселков, с февраля по март 2008 г. составил 5%, на таком же уровне отмечался рост и с января по февраль этого года.

В зависимости от социальной принадлежности и ценовых характеристик, на который ориентирован тот или иной коттеджный поселок, можно выделить:

  • Средний класс – со стоимостью готового домовладения до 300 тыс. $
  • Бизнес-класс – со стоимостью от 300 – 600 тыс. $
  • Премиум класс – со стоимостью от 600 тыс. до 1 млн. $
  • Элита – от 1 млн. $

Екатерина Диулина особо отметила резко возросший спрос на элитные проекты в преддверии выборов. По ее словам были моментально раскуплены коттеджи в поселках, находящихся в экспозиции уже продолжительный период времени, где средняя стоимость квадратного метра колебалась от 3900 $.

Что же касается среднего класса, то здесь цена за квадратный метр в коттедже общей площадью 120/150.кв.м. составляет от 1750 $. Сейчас на рынке в данном ценовом диапазоне представлено несколько проектов, среди которых можно отметить коттеджные поселки «Новая Корелла», «Кристалл», «Вереск», «Ski House», располагающиеся на расстоянии не менее 70 км от черты города и предназначенные для сезонного проживания. 

Следует отметить и постепенно проявляющийся интерес к таунхаусам, где, на сегодняшний день, цены варьируются от 100 тыс. $ в поселке «Новая Корелла» и в пределах 207  - 220 тыс. $ в «Малом Петербурге» и «Янино» соответственно.

Цена земельного участка в составе коттеджного поселка изменяется в зависимости от района расположения: максимальные цены представлены во Всеволожском районе в поселке «Раздолье» - 33 тыс. $ за сотку земли; чуть ниже цены в Курортном районе – 20 – 25 тыс. $ и минимальное ценовое предложение в Выборгском районе 2700 $ за сто квадратных метров.


← Все в одном

В Репино построят spa-отель →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x