Мы рекомендуем!
Спецпредложения

Рядом с Зеленогорском может появиться еще один малоэтажный проект

3 марта 2008 г.

В административных границах Зеленогорска может появиться еще один малоэтажный проект. В 2008—2009 годах городская администрация планирует выставить на продажу 20 га земли, которая сегодня входит в состав Зеленогорского питомника. По мнению экспертов, участок может быть интересен застройщикам элитных поселков для реализации проекта стоимостью более 50 млн долл.

О том, что значительный земельный ресурс в Зеленогорске будет выставлен на продажу до 2009 года сообщает РБК daily, со ссылкой на вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Полукеева. По его словам, участок расположен по адресу Средний проспект, 3 и входит в границы Зеленогорского питомника. Сам питомник имеет общую площадь 90 га и находится в ведении комитета по благоустройству и дорожному хозяйству администрации Санкт-Петербурга.

Эксперты отмечают, что появление нового земельного ресурса заинтересует крупных малоэтажных застройщиков. По оценке Натальи Хмельницкой, директора департамента крупных земельных участков Агентства развития и исследований в недвижимости, эта земля может стоить 28—32 млн долл.

С ней согласен Виктор Щелоков, председатель совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей. «Сейчас самая дешевая земля в Зеленогорске стоит от 10—12 тыс. долл. за сотку», — уверен он. «На данном участке оптимально разместить таунхаузы или малоэтажные индивидуальные дома. В данном случае можно построить около 22—25 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций в проект тогда составит около 40—45 млн долл. без учета стоимости земли», — считает Наталья Хмельницкая.

Спецпредложения
Мы рекомендуем!