Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III Где купить саженцы в Ленобласти: обзор питомников растений, часть III
Питомники растений в Лужском, Приморском и Пушкинском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть II
Питомники растений в Кировском, Красносельском и Ломоносовском районах.
Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I Где купить саженцы в Петербурге: обзор питомников растений, часть I
Питомники растений во Всеволожском, Выборгском и Гатчинском районах.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

«Империя» отправилась в Ленобласть

25 января 2008

Холдинг «Империя» начал скупку акций одного из извест­нейших местных сельхозпроизводителей «Приневского». Компании принадлежит около 2,3 тыс. га земли сельхозназначения во Всеволожском районе рядом с Володарским мостом, пишет РБК daily. По оценке участников рынка, стоимость такого участка может достигать 70 млн долл., и на нем может быть построен целый город-спутник. Но глава «Приневского» утверждает, что ему удалось убедить работников бывшего колхоза не продавать свои акции на сторону.


О том, что «Империя» начала скупку акций бывшего колхоза, РБК daily рассказал генеральный директор «Приневского» Мухажир Этуев. По его словам, «Империи» пока удалось консолидировать менее 1% акций предприятия. «Мы провели беседу с работниками предприятия и объяснили им, что это чревато для предприятия закрытием, — говорит г-н Этуев. — Так как все хотят сохранить свои рабочие места, «Империя» не смогла консолидировать большой пакет». Недавно «Приневское» завершило сразу два необычных проекта — строительство на территории предприятия крупнейших в Ленобласти козоводческого и шампиньонного комплексов.

В холдинге «Империя» от комментариев отказались. «Империя» уже участвовала в нескольких скупках бывших колхозов Ленобласти, но самым известным ее проектом было приобретение ЗАО «Лето» совместно с «Ведой», «Фаэтоном» и «Евроинвестом». Земли ЗАО «Лето» в районе Пулковского шоссе сейчас застроены многочисленными торговыми комплексами. Консолидировать контрольный пакет «Принев­ского» «Империи» вряд ли удаст­ся — его основным акционером является Мухажир Этуев, которому принадлежит почти 40% акций, еще около 20% принадлежит менеджменту.

Тем не менее девелоперы добивались выделения значительной части имущества, имея и блокпакет. Так, УК «Теорема», приобретя около 25% ОАО «Ленптицепром», получила участок в Красных Зорях площадью 330 га, где будет строить крупный жилой комплекс. На территории «Приневского» также может быть реализован крупный инвестпроект. По мнению Алексея Чижова, директора по консалтингу Praktis CB, по линии Октябрьской набережной в промышленной части будут развиваться прежде всего офисная и жилая функции.

«В этом месте и на таких площадях можно построить что угодно, от большого района до города-спутника со всей инфраструктурой, — считает Алексей Бегунов, гендиректор Агентства развития и исследований в недвижимости. — В Петербурге нет современного опыта работы на таких территориях — максимум, который выставлялся, это 200 га Северной долины, или зона Кудрово». Председатель совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей Виктор Щелоков также называет земли «очень интересными». «Рыночная цена этих земель, даже с учетом того, что это сельхозугодья, может составить 3—4 тыс. долл. за сотку, — говорит он. — Правда, если покупать все угодья оптом, они могут обойтись дешевле — около 1—1,5 тыс. долл. за сотку. Но все равно сумма получается астрономическая».

////////////////////////////////////////////////

ИК «Финансовый холдинг «Империя» основана в 1991 году, основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом. За время работы компания осуществила 100 проектов в области слияний и поглощений. Развивает сеть бизнес-центров «Сенатор». Владельцем компании является Андрей Фоменко.


← Торги: реализовано только 50%

Большой автоспорт облюбовал Ленобласть →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x