Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Деревню Касимово ждет светлое будущее

17 января 2008

Через несколько лет число жителей на земле Агалатовского сельского поселения во Всеволожском районе увеличится в пять раз. Сюда переедут жители Петербурга, поменявшие суету города на постоянную жизнь в коттеджных поселках. Переедут потому, что жить здесь станет лучше и комфортнее, чем в городе.

Обкомовское наследство

Когда- то хозяйство в деревне Касимово числилось за обкомом и кормило партийное начальство. В перестройку хозяйство угасло. Сегодня местные жители ездят на работу в Петербург. Некоторое время назад местная агалатовская власть, предвидя, что на эти территории могут прийти инвесторы, всерьез задумалась о генеральном плане. И заказала его в петербургском Институте урбанистики.

В генеральный план развития поселения, рассчитанный до 2015 года была заложена такая перспектива: промышленность сюда не пускать, а привлекать основателей коттеджных поселков. Поселки нужно будет обслуживать, это – рабочие места; понадобятся торговля, и коммуникации - местные жители от такого соседства только выиграют. Когда подсчитали, сколько новых жителей может принять поселение на берегах Охты, то предел по данным экологической экспертизы, был установлен на отметке 31 тысяча жителей. Это число и заложили в генплан. Получилось, что за восемь лет поселение должно вырасти впятеро, и все за счет нынешних петербуржцев.

Но губернатор Валерий Сердюков заявил: нельзя привлечь в поселение стольких жителей, потому что им негде будет работать. И тогда вице-губернатор Григорий Двас предложил отвести в генплане 60 га под строительство складских терминалов и торговых центров. Они-то и станут рабочими местами для коренных и пришлых жителей. Складские мощности нужны именно рядом с дорогой, в окрестностях большого города. Их площади будут востребованы, ведь всего в полутора километрах от Агалатова сегодня строится развязка будущей магистрали – нового Приозерского шоссе. Представители местной власти согласились. И теперь в поселении ждут, что в начале года губернатор поставит подпись под генпланом.

Коммунальная революция

Однако все коттеджные поселки нужно обеспечить светом, газом, канализацией. В расчете на бурный рост населения муниципалы договорились с «Ленэнерго» о новой линии передач и подстанции. Их построят через год-полтора. В последние годы в Агалатовском поселении появилось три дачно-коттеджных поселка, но энергетики ограничили потребление до 4,5 квт/ч на каждый дом. Это – мощность двух электрочайников. Значит, жить круглый год в таких домах нельзя: даже обогреватель не включишь.

При этом, один только «РОДЭКС», который недавно заложил здесь первый камень в строительство коттеджного поселка «Сторожевая гора» запросил три мегаватта сразу. А еще в деревне до сих пор нет газа - нет денег на разводящие трубы. Местная власть уверена, что именно инвесторы помогут решить проблему. И не ошиблась.
И вот Касимово, стоявшее в очереди на подключение третьим после Вартемяги и Скотного, теперь, вопреки первоначальным планам, оказалось первым, потому что компания «РОДЭКС» обещает обеспечить провести в коттеджный поселок газопровод, электричество, центральные водопровод и канализацию, телефонную линию, Интернет, пожарную и охранную сигнализацию. Понятно, что веяния времени не смогут обойти стороной и округу. В итоге поселки Касимово и Агалатово в ближайшие годы ждет настоящая коммунальная революция.

Светлана Смирнова


← Торги: реализовано только 50%

В Ленинградской области будут выращивать... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x