Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Предновогодние итоги работы от компании Luonto Предновогодние итоги работы от компании Luonto
Компания Luonto рассказывает о результатах года и вспоминает наиболее значимые события.
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

Рынок коттеджей эконом-класса СПб расширится

3 сентября 2007

Консалтинговая компания Business Vision подготовила исследование «Анализ рынка элитного коттеджного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В результате проведенной работы было подсчитано, что на данный момент в Санкт-Петербурге и Ленинградской области строится около 35 коттеджных поселков премиум-класса.

Также было отмечено, что нижняя ценовая граница элитной загородной недвижимости составляет $500 тыс. без учета стоимости участка. Однако на рынке представлены и нетиповые проекты. Так, в поселке Щеглово Всеволожского района строится коттеджный поселок из 43 элитных коттеджей, стоимость которых находится в диапазоне $235/290.тыс. В то же время средняя стоимость коттеджа, находящегося в элитном клубном поселке «Patrikki Club», расположенном в Курортном районе Санкт-Петербурга, свыше $1,8 млн.

Аналитики полагают, что коттеджное домостроение в будущем будет все больше смешаться в сторону проектов эконом-класса с хорошей транспортной доступностью. Многие поселки, ранее позиционировавшиеся как элитные, сейчас покупателями в таком качестве не рассматриваются. Тем не менее, у элитного рынка загородной недвижимости существуют значительные перспективы развития, а вложения в этот сегмент признаются наиболее выгодными.

По оценкам экспертов рынка, к 2009 году на загородном рынке Санкт-Петербурга не будет элитных поселков без леса первой категории и без выхода к воде. В будущем в премиум-классе будут конкурировать исключительно идеи и концепции. Наиболее важным станет тот факт, насколько проект понравится потребителю, будет ли он наполнен какими-то интересными решениями, уникальными особенностями.

В подготовке исследования компании Business Vision, также принимали участие компании: «Олимп-2000», «PulExpress Invest», «Петербургская недвижимость», «Greenside», «Петростиль» и другие.


← Торги: реализовано только 50%

На старте новый коттеджный поселок «Южны... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x