Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий Ипотека без первоначального взноса - взамен госсубсидий
Что изменится с отменой ипотеки с господдержкой? Какова альтернатива государственным субсидиям?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Эксперты рынка предвещают рост популярности ЖСК

29 января 2013

В конце прошлой недели в Петербурге прошел круглый стол «Перспективы жилищного кредитования в 2013 году».

На круглом столе эксперты рассказали о том, что кредитовать объекты становится все тяжелее из-за ужесточившихся требований к застройщикам. Выходом из ситуации может стать развитие продаж через ЖСК. Крупные банки уже делают шаг навстречу новому формату.  «Для стимулирования спроса застройщики прибегали к развитию такого инструмента как рассрочка. Также широкое распространение получила схема перехода с рассрочки на ипотеку после того, как дом сдан в эксплуатацию», – рассказала в своем выступлении Надежда Калашникова, директор по развитию строительной  компании «Л1».

Упростить банковскую аккредитацию и сделать ипотеку доступной уже на самых ранних стадиях возможно при продажах жилья через членство в жилищно-строительных кооперативах. Сегодня по такой схеме продается уже около 10% от общего объема предложений, и в течение 2013 года процент будет увеличиваться. «Абсолютно согласна с тем, что ЖСК – это перспективный формат, а мы идем навстречу застройщикам. На самом деле, банкам тоже удобнее начинать работать сразу, не занимаясь юридическими проволочками», - подтвердила Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ 24  Филиал в Санкт-Петербурге. Считается, что покупатель по схеме ЖСК рискует больше, однако, от самой главной проблемы покупатели не застрахованы при любой схеме покупки. «Мы пробовали все схемы работы с покупателями и можем сказать, что ЖСК – одна из наиболее удобных. В 214 ФЗ есть свои большие минусы, но о них почему-то не принято говорить. К тому же, 214 ФЗ защищает, в основном, от двойных продаж. Главной опасностью при покупке жилья было и остается банкротство застройщика. От этого не сможет защитить ни одна схема», - комментирует Надежда Калашникова.  


← В Лахте открылась новая лечебница

Ленобласть готова перенимать опыт венгер... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

LOVE IS Старт продаж! Все коммуникации.7 мин до Пушкина, Павловска

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x