Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Загородные тренды Загородные тренды
Как менялось представление о загородной жизни? Что популярно сейчас?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Эксперты рынка предвещают рост популярности ЖСК

29 января 2013

В конце прошлой недели в Петербурге прошел круглый стол «Перспективы жилищного кредитования в 2013 году».

На круглом столе эксперты рассказали о том, что кредитовать объекты становится все тяжелее из-за ужесточившихся требований к застройщикам. Выходом из ситуации может стать развитие продаж через ЖСК. Крупные банки уже делают шаг навстречу новому формату.  «Для стимулирования спроса застройщики прибегали к развитию такого инструмента как рассрочка. Также широкое распространение получила схема перехода с рассрочки на ипотеку после того, как дом сдан в эксплуатацию», – рассказала в своем выступлении Надежда Калашникова, директор по развитию строительной  компании «Л1».

Упростить банковскую аккредитацию и сделать ипотеку доступной уже на самых ранних стадиях возможно при продажах жилья через членство в жилищно-строительных кооперативах. Сегодня по такой схеме продается уже около 10% от общего объема предложений, и в течение 2013 года процент будет увеличиваться. «Абсолютно согласна с тем, что ЖСК – это перспективный формат, а мы идем навстречу застройщикам. На самом деле, банкам тоже удобнее начинать работать сразу, не занимаясь юридическими проволочками», - подтвердила Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ 24  Филиал в Санкт-Петербурге. Считается, что покупатель по схеме ЖСК рискует больше, однако, от самой главной проблемы покупатели не застрахованы при любой схеме покупки. «Мы пробовали все схемы работы с покупателями и можем сказать, что ЖСК – одна из наиболее удобных. В 214 ФЗ есть свои большие минусы, но о них почему-то не принято говорить. К тому же, 214 ФЗ защищает, в основном, от двойных продаж. Главной опасностью при покупке жилья было и остается банкротство застройщика. От этого не сможет защитить ни одна схема», - комментирует Надежда Калашникова.  


← В Лахте открылась новая лечебница

Ленобласть готова перенимать опыт венгер... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x