Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Участки в Ленобласти: от 100 до 2600 руб. за кв. м

9 февраля 2012

Ядро предложения земельных участков Ленинградской области приходится на участки с назначением под индивидуальное жилищное строительство площадью 10/20.соток.

На такие участки, согласно исследованию специалистов АРИН, приходится 55% рынка. Порядка 30% в объеме спроса приходится на участки садоводств, еще 5% на участки дачных некоммерческих партнерств, на участки остальных категорий в общей сложности не более 10%.

Самые дорогие участки под ИЖС находятся во Всеволожском районе. При площади в 40 соток цена за 1 «квадрат» составляет около 2 590 руб. Второе место в списке занимает Выборгский район, где цена 1 кв.м приблизительно 1640 руб. Самая дешевая земля под ИЖС в Боксиготорском и Тихвинском районах – 250/320.руб. за 1 кв.м. На стоимости земли отражается близость к водоёмам и крупным развлекательным объектам, а также расположение в зоне элитной коттеджной застройки.

В отношении участков садоводств цены колеблются от совсем скромных 98 руб. за 1 кв.м в Лодейнопольском районе до 1434 руб за кв.м во Всеволожском. К дорогой земле относятся участки в Выборгском, Ломоносовском и Кировском районах, дешевые участки в Сланцевском и Кришском районах.
Самые дорогие участки ДНП расположены в Выборгском районе. Цена предложения – 1500 руб за «квадрат». На 200 рублей дешевле во Всеволожском районе. Самые доступные участки ДНП в Лужском районе – 300 руб. за кв. м.

Цена за участки в личных подсобных хозяйствах доходит до 1800 руб за кв.м во Всеволожском районе и опускается до отметки 250 руб. в Лодейнопольском.

Достаточно доступными являются участки колхозно-фрмерских зозяйств. В Выборгском и Ломоносовском районах их можно приобрести по цене 570 руб за кв.м, а в Тосненском – за 450 руб. Однако предложение крупных участков в этой категории земель существенно ограничено. 

По размерам участков основная доля рынка приходится на землю площадью 10/20.соток (55% от общего предложения), на участки до 10 соток – 16%  и 14% - на участки 20/30.соток.

Абсолютным лидером по объему предложения остается Выборгский район, где сконцентрировано 28% всех земель. Далее следуют Выборгский (17%), Ломоносовский (14%) и Гатчинский (10%) районы. Минимальный объем предложения в Бокситогорском, Подпорожском, Тихвинском и Сланцевском районах – менее 1% на всех.

← В ЗакСе пройдут слушания по строительств...

Территория Петербурга может увеличиться... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x