Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Подробнее о продаже домов

26 января 2012

Любопытная картина. Если посмотреть на динамику сделок с коттеджами, увидим характерный график с выраженной сезонностью. Относительно немного продаж в первом квартале, рост числа сделок ближе к середине года и снижение в четвертом квартале.

Совсем иначе выглядит динамика продажи таун-хаусов. Здесь число подписанных договоров быстро растет с каждым кварталом.
«Вопреки сложившемуся мнению о сезонности спроса с середины осени у нас продажи шли наиболее активно. За год спрос очень сильно сместился в сторону таун-хаусов. В нашем проекте "Кивеннапа" на этот тип домовладений пришлось около 80% сделок. В целом за 2011 год мы реализовали в общей сложности 109 домовладений», - говорит коммерческий директор ООО «НеваИнвестПроект» Сергей Будько.
Стоимость приобретаемых домов по сравнению с прошлым годом немного подросла. Если год назад покупали коттеджи в среднем по 7,4 млн. рублей, то в этом году – по 8,5 млн. Однако пока говорить о тенденции преждевременно: сделок с этим типом жилья относительно немного, велика статистическая погрешность.

А вот таун-хаусы сегодня приобретают совсем не те, что в 2010 году. Тогда средняя цена сделки с этим типом недвижимости составила 9,4 млн. рублей. В 2011 году за секцию платили в среднем лишь по 3,9 млн. Причем эта цифра получилась из усреднения довольно дорогих объектов, цена которых доходит до 15 млн. рублей и дешевых предложений стоимостью в 1,5/2.5 млн., на которых последнее время приходится основная масса продаж.

Автор: Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, аналитик портала БСН

← Утилизация мусора по новой системе оплат...

Территория Петербурга может увеличиться... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x