Ипотека без первого взноса - за и против Ипотека без первого взноса - за и против
Какие риски связаны с ипотекой без первого взноса? Согласны ли банки уменьшать первоначальный взнос?
Время возможностей Время возможностей
«Цель в жизни — это единственная удача, которую стоит обрести». (с) Роберт Льюис Стивенсон
Рынок загородной недвижимости готовится к росту Рынок загородной недвижимости готовится к росту
Какими были продажи на рынке к концу 2016 года? Что девелоперы планируют делать зимой?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Сделки продолжают дешеветь

23 августа 2011

На загородном рынке покупают все более дешевые объекты: в июле средняя цена договора опустилась еще ниже.

Напомним, за 2009 год средняя цена договора снизилась с 7 до 4 млн. рублей, в течение всего 2010 года этот показатель держался примерно на одном уровне, а в 2011-м опять пошел вниз. И в июле клиенты оставляли у девелопера в среднем по 2,35 млн. рублей. Это абсолютный минимум.

Изменение этого интегрального показателя происходит по нескольким причинам. С одной стороны, постепенно меняется структура сделок (в пользу приобретения более дешевых объектов: участков без инженерии, компактных секций в таунхаусах), с другой стороны, в пределах одной категории клиенты присматривают все более недорогие объекты.

Последнему процессу способствует то, что застройщики в новых проектах предлагают все более бюджетные варианты.

Показательное сравнение.

В июле средняя стоимость участка без инженерии составила 450 тысяч рублей (при средней площади надела 12,4 сотки, выходит по 36600 руб/сотка). Год назад в этом месяце такие объекты приобретались по 840 тысяч (средняя площадь – 12,2 сотки, средняя стоимость 69 000 руб)/сотка.

Средняя сумма сделки с инженерно-подготовленными участками в минувшем месяце составили 1,96 млн. рублей (площадь 13,5 соток по 146 000 рублей/сотка), тогда как год назад граждане приобретали наделы 3,14 млн. рублей (площадь 16,6 соток по 190 000 руб/сотка)

Автор: Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов Петербурга и ЛО


← Темп ввода жилья в Ленобласти планируетс...

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения

УЧАСТКИ от 720 тыс.руб. с коммуникациями. Бронируй on-line.

ВАРТЕМЯГИ ПАРК - новый коттеджный поселок таунхаусов

ЛАДОЖСКИЙ ПЛЯЖ Участки с коммуникациями от 1, 25 млн.руб

МОРСКАЯ КРЕПОСТЬ Причал.Уч-ки от 945 тыс./руб. Рассрочка.

ЛЮБОВИНО 10 мин от м.Парнас, ком-ции,ГАЗ!Дуплекс от 3,1 млн.р.

Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x