Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Весеннее затишье

17 июня 2011

В этом году весеннего оживления спроса не случилось: уже четвертый месяц объемы продаж и выручка держится примерно на одном уровне.

Как правило, весной число сделок растет от месяца к месяцу, но в этом году скачок активности пришелся на февраль и в последующие месяцы наблюдалась непривычная стабильность.

Одни эксперты прогнозируют, что ситуация скоро изменится, и дешевые объекты начнут дорожать. Другие - все же не так оптимистично настроены.

Мнения экспертов:

Евгений Айтжанов, генеральный директор АТС "Малиновка":
- Этим летом мы ждем существенного оживления продаж. Намечается общая тенденция значительного снижения стоимости участков под самостоятельную застройку. И это позволит покупателям престать, наконец, бояться низких цен на землю.

Светлана Невелева, советник руководителя ГК «Стинком»:
- По моим ощущениям, на рынке наконец-то заканчивается истерия: уйдут демпинги, сверхскидки и акции. Рынок начнет восстанавливать утраченные позиции, прежние объемы и системы работы. Девелоперы займутся плановой торговлей на уровне продаж 2005/2006.х годов.

Евгения Стрельцова, директор по развитию УК «Старт Девелопмент»:
- Мы полагаем, что в ближайшем будущем цены на недорогие объекты неизбежно поползут вверх. Сейчас на рынке появилось много проектов эконом-класса, в некоторых – цены сильно занижены.

Марина Селиванова, руководитель департамента продаж компании «БТК девелопмент»:
- С началом лета мы ожидаем сезонный рост активности покупателей. Хотя в этом году он, скорее всего, будет не так сильно выражен, как несколько лет назад.
Сегодня большую часть проектов, которые выводятся на рынок, составляют коттеджные поселки эконом-класса, пополняется предложение и в элитном сегменте. Тогда как новых проектов, ориентированных на бизнес-класс, в Петербурге и Ленобласти практически нет. В среднесрочной перспективе можно ожидать повышенный спрос на проекты данной ценовой категории.

Олег Карзов, генеральный директор Village Estate:
- Пока предпосылок к бурному развитию рынка нет. Количество новых проектов, по-прежнему, растет, а покупательская способность населения - нет.

Автор: Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов СПб и ЛО


← Темп ввода жилья в Ленобласти планируетс...

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x