Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Эконом-класс - главные преимущества Эконом-класс - главные преимущества
Эконом жильё с отделкой - самое популярное? Как решается проблема инфраструктуры?
Загородные тренды Загородные тренды
Как менялось представление о загородной жизни? Что популярно сейчас?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Хороший плохой участок в Молодежном

19 мая 2011

Земельный лот, являющийся крупнейшим в Курортном районе участком, выставленным на торги Фонда имущества Петербурга с 2009 года, не смог найти своего покупателя.

На продажу было выставлено 70 га леса в поселке Молодежное на улице Волго-Донской, участок 1. Предполагалось, что на этой территории будет построен коттеджный поселок. Лот оценили в 197 млн рублей. Несмотря на множество плюсов, среди которых хорошая транспортная доступность, экологичность района, на аукцион так и не поступило ни одной заявки. Причем дата торгов уже переносилась – со 2 марта на 18 мая.

Главным недостатком участка является обременение – часть леса находится в зоне рекреации, а значит строительство запрещено. Кроме того, инвесторов могут смущать размеры участка. В последнее время востребованы небольшие участки под коттеджную застройку – площадью до 20 га. С точки зрения экономики, приобретать подобный участок, в каждую сотку которого требуется вложить порядка 80 тыс рублей (с учетом необходимости вырубки деревьев и инвестиций в инфраструктуру), невыгодно. Эксперты считают, что лот может быть востребован только при изменении условий торгов.


← Темп ввода жилья в Ленобласти планируетс...

«Коттеджи и загородное строительство» вы... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам
-->

Недвижимость в России

Loading...
x