Ждите — скидки будут Ждите — скидки будут
Как застройщики готовятся к Ярмарке Недвижимости? Какие предложения готовят девелоперы?
Межевание участка станет обязательным Межевание участка станет обязательным
Новые изменения в законе «О государственной регистрации». Для чего нужно межевание?
Февральские сюрпризы на загородном рынке Февральские сюрпризы на загородном рынке
Что происходило на рынке загородной недвижимости в феврале 2017 года?
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Рынок первичного жилья растет за счет бывших арендаторов квартир

26 июня 2014

В 2014 году впервые за долгое время предложение на рынке арендного жилья Санкт-Петербурга превысило спрос. Все больше арендаторов предпочитают перенаправлять арендные платежи на ипотечные выплаты.

Более 30% клиентов департамента новостроек NAI Becar снимают жилье в ожидании сдачи своей первой собственной квартиры. В среднем ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге составляет 21000 руб., средний платеж по ипотечному кредиту за однокомнатную квартиру на первичном рынке — 23000 руб. Все больше людей предпочитают платить по кредиту за собственное жилье, нежели обогащать частного инвестора, несмотря на переплаты по ипотеке и длительную зависимость от кредитора.

«Современные покупатели жилья становятся все более подкованы в финансовых вопросах, — поясняет Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. — Они понимают, что с учетом инфляции ипотечный платеж в 23000 рублей через 5 лет будет гораздо менее весомыми для личного бюджета. Для современного поколения ипотека является понятным финансовым инструментом и не вызывает страха. Также новые покупатели более образованы и уверены в своем будущем».

Самое доступное на сегодня предложение на первичном рынке — это студии в многоквартирных домах в отдаленных районах города и ближайшей области. Студию на старте продаж можно приобрести от 1,3 млн. рублей. При покупке жилья на первичном рынке человеку, арендующему жилье, важно, чтобы ежемесячные выплаты по ипотеке не превышали 15000 рублей. Такой вариант возможен при оформлении ипотечного кредита на длительный срок, например, на 30 лет при первоначальном взносе от 10%. После сдачи дома и вселения, покупатель может увеличить ежемесячный платеж и покрыть ипотеку за 4/6.лет.

Источник: Poselkispb.ru


← Эксперты КПД составили рейтинг поселков...

ЖК «Северные высоты-2» введен в эксплуат... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x