Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке Элитная недвижимость Ленобласти - что происходит на рынке
Сколько элитных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Насколько они востребованы?
Выход загородного рынка из кризиса Выход загородного рынка из кризиса
Сколько загородных проектов появилось в Ленобласти в 2017 году? Какая минимальная цена сотки?
Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга Обзор коттеджных посёлков на северной границе Петербурга
Экскурсия по посёлкам "Охтинское раздолье", "Юкковское", "Вартемяги Парк" и "Юкковское парк".
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Лояльные требования к заемщикам появятся к 2013 году

14 ноября 2012

Эксперты Home estate пришли к выводу, что улучшения условий на рынке ипотечного кредитования на загородную недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области следует ожидать к концу 2013 г.

В Home estate сообщают, что загородную недвижимость сегодня готовы кредитовать всего 20/25.банков Петербурга, в то время как на городскую недвижимость ипотеку предоставляют около 50 банков. При этом условия ипотечного кредитования на загородные объекты очень суровые: годовой процент составляет в среднем 15/16.5%, а также предъявляются жесткие требования к объекту; например, обязательно наличие всех коммуникаций (электричества и водопровода и пр.). Такая ситуация связана со сложностью оценки загородного объекта, проблемами с документацией девелоперов, меньшей ликвидностью загородного жилого объекта по сравнению с городским в силу более высокой цены и более низкого спроса.

Уже сейчас ряд банков предлагает интересные условия кредитования для покупателей загородного жилья. Например, некоторые банки работают с  различными видами субсидий и с материнским капиталом, например, «Татфондбанк», «Уралсиб», «Сбербанк», «Балтинвестбанк». Кроме того, все больше банков принимают во внимание серые доходы заемщиков и специально для этого разрабатывают формы и методы их подтверждения. Ряд банков кредитует загородную недвижимость с теми же процентными  ставками, что и городские объекты, в среднем, от 10,9 до 13,5% годовых. Помимо этого в ипотеку стало возможно приобрести дом, располагающийся на землях ДНП (дачное некоммерческое партнерство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство), а также имеющий нежилое назначение.

Специалисты прогнозируют появление более лояльных требований от кредиторов к заемщикам и к объектам к концу 2013 года.


← 1-я очередь ЖК «Девятый вал» аккредитова...

Клиентов «Строительного треста» ждут нов... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x