Валерий Вакуленко , директор компании ECOESTATE: «Экодевелопмент в самом начале большого пути» Итоги развития рынка загородной недвижимости (янв. – авг. 2010 года) Форум
Обсуждение коттеджных поселков -
делимся мнениями
Поиск коттеджного посёлка
земельные участки коттеджи
квартиры таунхаусы дуплексы





Мнения »

Валерий Вакуленко: Экодевелопмент в самом начале большого пути

В преддверии подведения итогов конкурса Green Awards, посвященного экологическому строительству, информационный портал Poselkispb.ru встретился с Валерием Вакуленко, председателем Комитетов по Экодевелопменту и Международным отношениям Российской ГУД.

Максим Красненко: Загородное жилье как социальный объект

Далеко не каждый поселок может на деле похвастаться наличием развитой социальной инфраструктуры. Почему? Кто ответственен за ее развитие на территории коттеджных поселений? Своим мнением поделился генеральный директор строительной компании «НеваИнвестПроект» Максим Красненко.
Аналитика »

09.2010. Итоги развития рынка загородной недвижимости (янв. – авг. 2010 года)

Подошел к концу самый жаркий сезон года, и в плане погоды, и в плане ожидаемых продаж на рынке недвижимости. С каким результатами мы подошли к началу осени? Как изменились покупательские предпочтения и приоритеты застройщиков?

08.2010. Дорогое предложение. Ленобласть

Покупателей дорогого загородного жилья, как показывает текущий сезон, все чаще интересуют дачи. Продавцы, напротив, позиционируют свои коттеджи как жилье для постоянного проживания.
Ипотека »

Требования к заемщикам ужесточаются

Сегодня во многих банках программы ипотечного кредитования «свежих» объектов загородной недвижимости временно приостановлены. По оценкам экспертов, активизации ипотечных «предложений» по загородным домам и земельным участкам на первичном рынке стоит ожидать к концу 2010 года.

Загородный дом в кредит – выгодно?

Несмотря на уменьшение стоимости «недвижимых» объектов, ипотека доступнее не стала. Наш портал Poselkispb.ru провел свое независимое «ипотечное расследование» с целью выяснить, какие условия, сегодня выдвигают кредиторы, и каковы шансы заемщика на заключение выгодной сделки?

Загородная недвижимость, коттеджные поселки, коттеджи в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области


Горожане уверены, что цены на недвижимость будут расти

2.03.10

За 4 часа работы февральского «Жилищного проекта» выставку-семинар посетило более 6,5 тысяч горожан и профессионалов рынка недвижимости. Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» провел среди них опрос. Всего в рамках социологического исследования было опрошено 116 человек.

«Обобщенный» портрет посетителя «Жилпроекта», по результатам анкетирования, выглядит так: 35 –летний молодой мужчина (или женщина) рабочей специальности с зарплатой менее 20 тысяч рублей, который пришел на выставку с целью получения информации по рынку недвижимости (43%).

Чтобы решить свои жилищные проблемы, на мероприятие пришли 18% респондентов. Число гостей, которые посетили выставку ради интереса, составляет всего 2,6% от всех опрошенных.

По результатам исследования выяснилось, что возраст большинства посетителей варьируется от 25 до 45 лет (79,3%). Средний возраст – 35,5 лет. Самому молодому респонденту – 18 лет, самому старшему – 76.
В рейтинге специальностей представителей «фокус-группы» топовую позицию занимают рабочие - 24%. Количество руководящих работников и топ-менеджеров примерно одинаковое – 14%. Торговых, офисных, инженерно-технических служащих – 13%, работников бюджетной сферы – 12% Пенсионеров и студентов – по10% соответственно. Немного меньше предпринимателей – 9%. В явном меньшинстве домохозяйки – 2,6%, военные и безработные – по 0,9%.

Уровень дохода участников опроса «распределился» следующим образом. Чуть более 43% респондентов зарабатывают в месяц менее 20 тыс. рублей (менее 12 тыс. рублей – 21,6%; 12 – 20 тыс. рублей – 21,6%). Больше тех, кто имеет месячный доход от 21 до 40 тыс. рублей (таковых 47,7%). При этом 21 – 25 тыс. рублей получают 13,6% опрошенных, 26 – 30 тыс. – 19,3%, 31 – 35 тыс. рублей – 9%, 36 – 40 тыс. рублей – 5.7%. Представителей высокодоходной группы (доход свыше 40 тыс. рублей - 9%).

Ожидания населения от цен на недвижимость весьма оптимистичны для риелторов и девелоперов. Люди не тешат себя надеждами на снижение цен. Чуть больше половины респондентов (57,7%) полагают, что цены на недвижимость в наступившем году вырастут. Около трети опрошенных (33,6%) ожидают сохранения цен на сегодняшнем уровне. Небольшой процент (8,6%) предполагают, что жилье будет становиться дешевле.

Интересными оказались результаты исследования относительно того, в каких СМИ люди ищут информацию о рынке недвижимости. Абсолютное большинство опрошенных (90%) используют интернет-ресурсами. Однако в вопросе, кто является лучшим источником информации, мнения разделились. В пользу Интернета «выступило» 40% горожан. Выяснилось, что чаще обращаются к Интернет-порталам люди до 44 лет. Те, кому за сорок пять, предпочитают получать информацию из печатных СМИ. Чуть меньше трети опрошенных считают оптимальным источником получения информации – телевидение и печатные издания (по 25%).

<< К списку

Вы можете выбрать СВОЙ ДОМ в одном из загородных
коттеджных посёлков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Приветствуем Вас на сайте о загородной недвижимости Санкт-Петербурга poselkispb.ru!

Наш проект предлагает вам ознакомиться с картой коттеджных поселков Ленинградской области. На сайте Вы имеете возможность: • изучить все существующие коттеджные поселки (Петербург), • сравнить загородные коттеджи, таунхаусы, участки, расположенные в Ленинградской области, • выбрать понравившуюся загородную недвижимость СПБ и в Ленинградской области от застройщиков, а также узнать контакты продавца. Пользуясь поиском, Вы задаете необходимые параметры (стоимость, район, расстояние от КАД), после чего получаете максимально подходящие результаты: • земельные участки в Ленинградской области, пригодные для планировки и строительства жилья любого типа, • коттеджи, таунхаусы (Петербург), квартиры и дуплексы, обустроенные и полностью готовые Вас принять в любой момент. На сайте представлен наиболее полный перечень компаний, занимающихся продажей земельных участков (Санкт Петербург), а также компаний-застройщиков, которые предоставляют проекты «под ключ».

Продажа коттеджей в Санкт-Петербурге и области

Многие жители городской черты Санкт-Петербурга мечтают купить загородный дом или присматриваются к предложениям на земельные участки в Ленинградской области. Там они, как правило, планируют обустроить небольшую дачу либо уютный коттедж, который планируют посещать на выходных, либо во время отпуска. А что может быть приятней отдыха на собственном участке, да еще и в живописном месте? Кроме того, загородные коттеджи нередко покупаются в качестве основного места жительства в экологически чистом районе. Жилые коттеджные поселки Петербурга помимо комфорта проживания представляют возможность дышать свежим воздухом, отдыхать у прозрачных рек и озёр, гулять в тихих лесах... Тут будет приятно проводить время как зимой, так и летом. Поселки за городом явно имеют больше преимуществ перед городскими квартирами благодаря чистому, насыщенному кислородом воздуху, живописным просторам и уютной тишине. В коттеджах, расположенных недалеко от СПБ, полностью созданы все условия для проживания, развита инфраструктура, проложены все необходимые коммуникации. Это дает возможность комфортно проживать доме, таунхаусе круглый год, ни о чем не заботясь. Добраться до города в любое время не составит труда.

Загородная недвижимость в Ленинградской области

Купить загородный дом — мечта, которой теперь несложно сбыться. Цена на такую недвижимость в Петербурге и Ленинградской области стала более доступна, так как в строительстве домов применяются более экономичные материалы, не уступающие по качеству и прочности традиционному кирпичу. Современные дома отвечают стандартам качества и строительным нормами возводятся по всем правилам. Какую недвижимость Вы можете приобрести, пользуясь нашим сайтом? 1. Земельный участок пригодный для застройки. Продажа земельных участков в СПБ и Ленинградской области — популярное предложение на рынке недвижимости. Многие покупатели выбирают возможность строить дома на свой вкус, не желая принимать типовые предложения застройщиков. Если Вы любитель самостоятельной планировки и желаете заняться строительством собственного жилья, Вашему вниманию представлены объявления о продаже земельных участков (Санкт Петербург). 2. Загородные коттеджи (Петербург) и уютные дома - комфортабельные, оснащенные по последнему слову техники позволят Вам приятно провести здесь выходные и каникулы, отпуск или целый сезон. Предложения от застройщиков это продажа коттеджей как для постоянного проживания так и для летнего отдыха. 3. Таунхаусы (СПБ) — свой дом при минимальных затратах. Это череда домиков, каждый из которых имеет свой собственный вход и гараж при общем дворе. Это более экономный вариант, чем покупка большого дома с огражденной территорией, но достойный рассмотрения теми кто мечтает о полноценном жилье, оснащенном всеми коммуникациями и функциональной инфраструктурой. 4. Квартиры в современных домах. Вы можете купить квартиру в новостройках, которые обеспечены всем необходимым. Предусмотрены балконы, лоджии, удобная планировка комнат. Вы можете жить здесь круглый год, сменив городскую суету на тихий очаг, либо приезжать на отдых в любое удобное Вам время. 5. Дуплексы — комфортное проживание для двух семей. Это спаренные дома, имеющие отдельные входы, коммуникации и т.д. Такая загородная недвижимость (Петербург) своей популярностью обязана экономичности, а также удобному размещению для больших семей, либо людей дружащих семьями. Список предложений на сайте о продаже земельных участков (Санкт Петербург), домов, коттеджей и квартир постоянно пополняется, а неактуальные помечаются соответствующим статусом. Если Вы решились купить загородный дом или участок, посетите наш сайт! Нами собрана вся самая актуальная и подробная информация о поселках СПБ для Вашего удобства!
Строительство »

Вопрос пожаробезопасности является одним из главных при строительстве малоэтажного жилья

Эксперты, проводя масштабные исследования предпочтений потенциальных покупателей к технологиям быстровозводимых домов в девяти регионах РФ, выявили, что после теплоизоляции и долговечности на 3-ю позицию участники опроса ставят пожаробезопасность.

Плюсы и минусы каркасного дома. Быстро, просто и дешево?

Каркасно-щитовые дачные домики выпускали еще отечественные предприятия в далеком СССР. С тех пор в сознании россиян сложился определенный стереотип: каркасный дом - дешевый, недолговечный и некачественный. Постараемся проследить, удается ли современным технологиям бороться с подобными предубеждениями.
Ландшафтный дизайн »

Экономия на ландшафтном дизайне: практические советы

Строительный бум последних лет привел к тому, что ранее экзотическая услуга по ландшафтному проектированию стала очень востребована. Как, когда и какие растения сажать, чтобы сэкономить не в ущерб качеству дизайна

Как посадишь так и вырастет

При посадке деревьев важно создать оптимальные почвенные и агрохимические условия для их роста и развития.
Рынок недвижимости »

Спрос сместился в сторону экономичных технологий

Рынок загородного строительства меняется качественно. Все большую популярность приобретает экономичные наукоемкие материалы, позволяющие возводить дома в короткие сроки с небольшими затратами в любое время года.

Ленобласть определила лучшие проекты малоэтажки

На днях состоялось подведение итогов и награждение победителей конкурса «Лучший проект малоэтажного строительства Ленинградской области».